Wohnung zu verkaufen - 1844 Villeneuve VD

Im Herzen von Villeneuve, nur wenige Schritte von Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und allen täglichen Annehmlichkeiten entfernt, bietet diese charmante 3,5-Zimmer-Wohnung von etwa 60 m² eine besonders attraktive Investitionsmöglichkeit, mit einem geschätzten Nettorendite von etwa 6 %.

Die Wohnung bietet eine optimale und funktionale Raumaufteilung: ein helles Wohnzimmer, das auf eine ruhige Straße ausgerichtet ist und ein angenehmes und entspanntes Wohnambiente bietet; eine moderne offene Küche, gut ausgestattet mit Theke, integrierten Geräten und vielen Stauräumen. Auf der Nachtseite vervollständigen zwei Schlafzimmer das Objekt: eines mit Doppelbett, das andere mit Etagenbetten – ideal für die Unterbringung von Kindern oder als Büro nach Bedarf.

Das Badezimmer, komplett gefliest, verfügt über eine Badewanne, ein WC sowie einen Wäscheraum mit Waschmaschine und Trockner, was den Bewohnern ein hohes Maß an Lebenskomfort bietet.

Die Wohnung ist derzeit seit mehreren Jahren an zuverlässige Mieter vermietet, was den zukünftigen Eigentümern einen sofortigen und stabilen Mieteinnahmen garantiert. Dank ihrer strategischen Lage im Herzen von Villeneuve – in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof, Schulen, medizinischen Einrichtungen und Grünflächen – bleibt dieses Objekt sehr gefragt auf dem lokalen Mietmarkt.

Dieses Objekt kombiniert perfekt Praktikabilität, Rendite und zentrale Lage, was es zu einer sicheren und nachhaltigen Investition macht, ideal für jeden Investor, der sich ein Vermögen in einer der zugänglichsten und dynamischsten Gemeinden der Waadtländer Riviera aufbauen möchte.

Höhepunkte:
- Zentrale Lage in Villeneuve
- Ca. 60 m² Wohnfläche
- 3,5 Zimmer gut verteilt
- Moderne offene Küche
- Wäscheraum in der Wohnung
- Derzeit vermietet mit Nettorendite von ca. 6 %
- Nahe Bahnhof, Geschäfte, Schulen, Riviera-Chablais-Krankenhaus