Möblierte Wohnung zu verkaufen - 6900 Lugano, Via Giuseppe Bagutti 18

Große, 95 m² große Wohnung, komplett renoviert, im fünften Stock gelegen, ideal für diejenigen, die großzügige und helle Räume suchen.

Die Immobilie besteht aus zwei sehr großen Zimmern, die alle über Fenster verfügen, die den ganzen Tag über natürliches Licht garantieren.

Die Wohnung verfügt außerdem über eine komfortable Terrasse, perfekt für entspannte Momente im Freien.

Die Küche ist separat und funktional, ebenfalls mit Zugang zu einem zweiten Balkon.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

-Eingang mit Einbauschränken;
-Gäste-WC;
-Separate Küche mit privatem Balkon;
-Großes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse;
-Ein großes Schlafzimmer mit ebenfalls Zugang zur Terrasse;
-Ein Zimmer mit Fenster;
-Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken;
-Geräumiger Flur;

Darüber hinaus verfügt die Wohnung über:

-Einen Keller;
-Einen Parkplatz in der Tiefgarage; (im Kaufpreis enthalten)

Eigenschaften:

-Heizung über Heizkörper;
-Neue PVC-Fenster mit Kippfenstern;
-Handbetriebene Rollläden;
-Glasfaser im Haus;
-Möglichkeit, eine Einbaubügellinie einzubauen; (siehe Foto)
-Neue Rohrleitungen;
-Jährliche Nebenkosten ca. 4'500 CHF.
-Bestehender Renovierungstopf;

Gebäude, das 2021 renoviert wurde:

-Neue Wärmedämmung;
-Neue Heizung;
-Dachdichtung;
-Fassadensanierung;
-Balkongeländer nach Norm;
-Austausch der Eingangstüren;
-Elektroinstallation nach Norm;
-Das Gebäude verfügt über einen Aufzug;

ACHTUNG: DAS VIDEO DIENT NUR ALS ANSCHAULICHE DARSTELLUNG DER RÄUME. ES HANDELT SICH UM EINE ANDERE WOHNUNG IN GEGENSÄTZLICHER LAGE, ABER IDENTISCH IN GRÖSSE UND RAUMAUFTEILUNG UND TERRASSEN