Wohnung zu verkaufen - 1700 Fribourg

DE
Diese moderne und lichtdurchflutete 2.5-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss an der Impasse des Eglantines 3 in 1700 Fribourg verbindet stilvolles Wohnen mit einer ruhigen Umgebung und ist somit perfekt für Alleinstehende oder Paare, die Wert auf Qualität legen.

Auf rund 51 m² Wohnfläche erwartet Sie durchdachter Komfort: Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche begeistert durch Helligkeit und ein angenehmes Raumgefühl. Die moderne Küche ist bestens ausgestattet und ideal für genussvolle Kochabende. Das Schlafzimmer bietet eine ruhige Rückzugsmöglichkeit, während das schöne Bad mit dem Wäscheturm und hochwertigen Materialien trumpft.

Ein besonderes Highlight ist der grosszügige Balkon mit über 21 m² - ein perfekter Ort zum Entspannen, Lesen oder für geselliges Zusammensein an der frischen Luft.

Für wohlige Wärme sorgt die Bodenheizung, während Sonnenkollektoren zur Energieeffizienz beitragen und die Nebenkosten nachhaltig senken. Im Preis von CHF 425'000.- ist zudem ein Aussenabstellplatz direkt vor dem Gebäude inbegriffen.

Die Wohnung liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend mit ausgezeichneter Anbindung. Buslinien bringen Sie schnell ins Stadtzentrum von Freiburg, zu den Universitäten, Einkaufszentren und Freizeitmöglichkeiten. Parks und Naherholungsgebiete befinden sich in unmittelbarer Nähe und erhöhen die Lebensqualität zusätzlich.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne für einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

FR
Cet appartement moderne et lumineux de 2.5 pièces, situé au 5ème étage de l'impasse des Églantines 3 à Fribourg, allie confort et environnement calme. Il est donc parfait pour les personnes seules ou les couples qui attachent de l'importance à la qualité.

Un confort bien pensé vous attend sur une surface habitable d'environ 51 m² : le salon et la salle à manger ouverts avec cuisine intégrée enthousiasment par leur luminosité et leur agréable sensation d'espace. La cuisine moderne est parfaitement équipée et idéale pour des soirées entre amis autour de bons petits plats. La chambre à coucher offre un espace où il est possible de se retirer au calme, tandis que la belle salle de bains, avec sa tour à linge et ses matériaux de qualité, se démarque.

Un atout supplémentaire est le balcon généreux de plus de 21 m² : un endroit parfait pour se détendre, lire ou recevoir ses amis en toute convivialité au grand air.

Le chauffage au sol assure une chaleur agréable, tandis que les capteurs solaires contribuent à l'efficacité énergétique et réduisent durablement les frais annexes. Le prix de 425 000 CHF comprend également une place de stationnement extérieure, juste devant le bâtiment.

L'appartement est situé dans un quartier calme et familial, très bien desservi par les transports en commun. Des lignes de bus vous conduisent rapidement au centre-ville de Fribourg, aux universités, aux centres commerciaux et aux lieux de loisirs. Des parcs et des zones de loisirs à proximité immédiate augmentent encore la qualité de vie.