Wohnung zu verkaufen - 1635 La Tour-de-Trême

Geräumige 4,5-Zimmer-Wohnung mit idealer Lage und schönem, freiem Blick
Wunderschöne 4,5-Zimmer-Wohnung mit Panoramablick auf den Moléson in La Tour-de-Trême, Stadtteil Granges

Gönnen Sie sich eine außergewöhnliche Wohnumgebung mit dieser prächtigen 4,5-Zimmer-Wohnung, die sich im Herzen des sehr begehrten Stadtteils Granges in La Tour-de-Trême befindet. Kleine Wohn-PPE mit nur 5 Einheiten (4 Wohnungen mit 4,5 Zimmern und ein Dachgeschoss mit 6 Zimmern), diese seltene Immobilie wird Sie mit ihrer ruhigen Umgebung, ihrem Blick auf die Freiburger Voralpen und ihrer unmittelbaren Nähe zu Bulle verzaubern. Wohnung im 1. Stock, lichtdurchflutet

Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Böden, Wände und Decken komplett renoviert, diese geräumige Wohnung profitiert von hervorragendem Sonnenlicht und großem Wohnkomfort. Das Gebäude, das 1991 erbaut wurde, wurde immer gut gepflegt und befindet sich in einem sehr guten allgemeinen Zustand. Eine ideale Gelegenheit für diejenigen, die ein perfektes Gleichgewicht zwischen Wohnruhe und städtischen Annehmlichkeiten suchen. Zusammensetzung der Wohnung:

Geräumiger Eingangsbereich mit integrierten Wandschränken Großer Wohnbereich von ca. 60 m², einschließlich: Neue hochwertige Küche (Juli 2025) offen zum Esszimmer Helles Wohnzimmer mit Zugang zu einer wunderschönen überdachten Terrasse von 18 m², die einen schönen Blick auf den Moléson bietet Wohnzimmer mit Kamin, für eine gemütliche Atmosphäre im Winter
Drei Schlafzimmer:

Zwei Schlafzimmer von ca. 12 m² Ein Hauptschlafzimmer von ca. 15 m² mit Dusche, Waschbecken und privatem WC Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken und WC Zusätzliche Informationen:
Wohnfläche: ca. 115 m² PPE-Fläche: 130 m² Fernheizung (seit 2024 in Betrieb) PPE-Millionen: 165/1000
Nebengebäude und Parkplätze:

Privater Keller
Garage Box (Los 03) mit automatischer Tür und direktem Zugang zum Eingang des Wohnhauses: CHF 35'000.? (zuzüglich)
2 Außenparkplätze (Los 2 und 3): CHF 15'000.? jeweils (zuzüglich)
Großer Spielbereich, schattiger und freundlicher Platz zum Essen im Freien an schönen Tagen, gemeinsames Grundstück mit den 4 anderen Eigentümern

Gesamtverkaufspreis: CHF 845'000.?

La Tour-de-Trême: eine seltene Lebensqualität

La Tour-de-Trême, nur wenige Schritte von Bulle entfernt, bietet eine friedliche, grüne und sehr gefragte Wohnumgebung. Alles ist zu Fuß erreichbar: Grundschulen, CO, Geschäfte, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel (Bus, Zug) und Dienstleistungen. Naturliebhaber werden die unmittelbare Nähe zum Bouleyres-Wald zu schätzen wissen, ideal für Spaziergänge, Joggen und Entspannung. Im Winter sind die Skigebiete leicht erreichbar, ebenso wie die Wanderwege im Sommer.

Eine Gelegenheit, die man nicht verpassen sollte

Diese neu renovierte Immobilie (außer den 2 Badezimmern) garantiert Ihnen modernen Komfort, hochwertige Annehmlichkeiten und eine warme Atmosphäre in einem ruhigen und gefragten Viertel.

Steuerlicher Vorteil: Profitieren Sie von kantonaler Unterstützung bei den Übertragungsgebühren im Falle eines Erstkaufs sowie von sehr attraktiven Finanzierungsbedingungen. Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Fred Varenne