Wohnung zu verkaufen - 1614 Granges (Veveyse)

Schönes 3,5-Zimmer-Apartment mit Balkon in der Attika, verkauft nach Plan, bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit!
Erstkäufer profitieren von einer Ersparnis von CHF 15'000.- auf die Eintrittsgebühren!
Selten zum Verkauf!
BauGenehmigung ist vorhanden!
Baubeginn: Frühjahr 2025
Fertigstellung: Frühjahr 2026
Strategische Lage:
Bushaltestelle: 100 Meter
Schule: 200 Meter
Geschäfte und Restaurants im Dorf, 3 Minuten zu Fuß

Das Gebäude mit 6 Wohnungen zeichnet sich durch seine moderne Architektur aus, die Funktionalität und Ästhetik verbindet; es wurde auf einem schönen Grundstück von 1000 m2 errichtet, das eine freie Sicht auf die Voralpen bietet, in unmittelbarer Nähe zum Dorfzentrum von Granges Veveyse; die Umgebung ist Wohngebiet und die Umgebung ist idyllisch, ideal für Familien.
Exzellente Wärme- und Schalldämmung; Bauweise entspricht den Minergie-Normen; Fenster mit Dreifachverglasung, garantieren optimalen Komfort das ganze Jahr über; reduzierte PPE-Kosten.
Die PPE verfügt über 6 geräumige 3,5-Zimmer-Wohnungen, jede mit Terrassen und Gärten für die Erdgeschosswohnungen und Balkonen für die Wohnungen in den Obergeschossen; jede Einheit verfügt über einen Keller und einen Außenparkplatz.
Alle Etagen sind mit dem Aufzug erreichbar und alle Einheiten sind für Menschen mit eingeschränkter Mobilität geeignet.
Die Fußbodenheizung, mit niedriger Temperatur und die Warmwasserversorgung sind durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe gesichert; das Gebäude verfügt auch über Photovoltaik-Panels.
Schließlich verfügt die PPE über Besucherparkplätze und einen Fahrradparkplatz.

Verkauf in Form von Grundstücksanteilen und Generalunternehmervertrag.

Die 3,5-Zimmer-Wohnung (Einheit 6) befindet sich in der Attika; sie verfügt über eine komfortable Wohnfläche von 76 m2, einschließlich eines nach Südosten ausgerichteten Balkons.
Freie Sicht auf die Voralpen und die umliegende Landschaft.

Zimmerverteilung:
- Geräumiger Eingangsbereich mit Garderobe
- Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon
- Offene Küche zum Wohnzimmer, perfekt ausgestattet (komfortables Budget), Waschmaschine, Trockner, Bar
- Elternschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad
- Eigenes Bad mit italienischer Dusche, Waschbecken
- Schlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad
- Eigenes Bad mit italienischer Dusche, Waschbecken
- Gästetoilette mit Waschbecken
- Balkon mit Südostausrichtung

Anlagen:
- Keller
- Außenparkplatz

Verschiedenes:
Fenster mit Dreifachverglasung, elektrische Jalousien

Verkaufspreis:
Wohnung: CHF 580'000.-
Außenparkplatz: CHF 25'000.-
Gesamt: CHF 605'000.-

Kontaktieren Sie uns per E-Mail, um das Verkaufsdossier zu erhalten und einen Besuch der Liegenschaft schnell zu organisieren!

Kontakt und Informationen:
Patrick Darbois
patrick@pdarboisimmobilier.ch
079/ 688 91 42

https://www.pdarboisimmobilier.ch

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