Appartamento in vendita - 1614 Granges (Veveyse)

Bell'appartamento di 3,5 stanze con balcone nell'attico, venduto secondo il piano, offre un'eccellente opportunità di investimento!
I primi acquirenti beneficiano di un risparmio di CHF 15'000.- sulle spese di ingresso!
Raramente in vendita!
Il permesso di costruzione è disponibile!
Inizio dei lavori: Primavera 2025
Completamento: Primavera 2026
Posizione strategica:
Fermata dell'autobus: 100 metri
Scuola: 200 metri
Negozi e ristoranti nel villaggio, 3 minuti a piedi

L'edificio con 6 appartamenti si distingue per la sua architettura moderna, che unisce funzionalità ed estetica; è stato costruito su un bel terreno di 1000 m2 che offre una vista libera sulle prealpi, in prossimità del centro del villaggio di Granges Veveyse; l'ambiente è residenziale e l'ambiente è idilliaco, ideale per le famiglie.
Eccellente isolamento termico e acustico; la costruzione è conforme agli standard Minergie; finestre con triplo vetro garantiscono un comfort ottimale tutto l'anno; costi PPE ridotti.
La PPE dispone di 6 spaziosi appartamenti di 3,5 stanze, ciascuno con terrazze e giardini per gli appartamenti al piano terra e balconi per gli appartamenti ai piani superiori; ogni unità dispone di una cantina e di un posto auto esterno.
Tutti i piani sono accessibili con l'ascensore e tutte le unità sono adatte a persone con mobilità ridotta.
Il riscaldamento a pavimento, a bassa temperatura e l'approvvigionamento di acqua calda sono garantiti da una pompa di calore aria-acqua; l'edificio dispone anche di pannelli fotovoltaici.
Infine, la PPE dispone di parcheggi per visitatori e di un parcheggio per biciclette.

Vendita sotto forma di quote di terreno e contratto di appalto generale.

L'appartamento di 3,5 stanze (unità 6) si trova nell'attico; dispone di una superficie abitabile confortevole di 76 m2, compreso un balcone esposto a sud-est.
Vista libera sulle prealpi e sul paesaggio circostante.

Distribuzione delle stanze:
- Ampio ingresso con guardaroba
- Soggiorno e sala da pranzo con accesso al balcone
- Cucina aperta sul soggiorno, perfettamente attrezzata (budget confortevole), lavatrice, asciugatrice, bar
- Camera matrimoniale con cabina armadio e bagno privato
- Bagno privato con doccia italiana, lavabo
- Camera con cabina armadio e bagno privato
- Bagno privato con doccia italiana, lavabo
- Toilette per gli ospiti con lavabo
- Balcone esposto a sud-est

Strutture:
- Cantina
- Posto auto esterno

Varie:
Finestre con triplo vetro, persiane elettriche

Prezzo di vendita:
Appartamento: CHF 580'000.-
Posto auto esterno: CHF 25'000.-
Totale: CHF 605'000.-

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Contatto e informazioni:
Patrick Darbois
patrick@pdarboisimmobilier.ch
079/ 688 91 42

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