Penthouse zu verkaufen - 6828 Balerna, Via Stazione 13

Ein einzigartiges Loft, perfekt für diejenigen, die Design und raffinierte Räume lieben.

WO:

Im Herzen von Balerna, in einem ruhigen Wohngebiet des Mendrisiotto, bieten wir ein Loft mit 210 m² an. Eine perfekte Kombination aus modernem Design und industriellem Charme, mit offenen und modularen Räumen, die eine Personalisierung des Hauses ermöglichen.

WAS:

Das markante Element dieser Immobilie ist die immense Terrasse von 200 m², ideal für Momente im Freien mit einem herrlichen Blick auf die umliegende Naturlandschaft.

Hinter dem Gebäude führt eine zusätzliche Terrasse zu einem charmanten terrassierten Garten des Eigentums.

Das Innere zeichnet sich durch eine Deckenhöhe von bis zu 6 Metern aus, die die Helligkeit der Räume dank der großen Fenster betont. Das Design wird durch exklusive Details bereichert, wie den maßgefertigten Kunstharzboden eines internationalen Künstlers und den auffälligen Gaskamin.

Die obere Etage beherbergt einen Schlafbereich mit sichtbaren Balken und Parkett, während die untere Etage einen großzügigen Wohnbereich mit offener Küche von 170 m², ein Hauptschlafzimmer von 40 m² mit eigenem Bad und Boudoir sowie ein zweites Bad bietet.

Die Einheit ist mit einem fortschrittlichen Hausautomationssystem ausgestattet, das die Fernsteuerung von Fenstern, Geräten, Beleuchtung und Vorhängen ermöglicht. Das autonome Gasheizungssystem mit Fußbodenheizung sorgt in jeder Saison für maximalen Komfort.

Derzeit ist die Immobilie vermietet, was sie zu einer idealen Lösung für Investitionen macht.

Zur exklusiven Nutzung stehen ein Keller und zwei nicht trennbare Parkplätze in der Garage für CHF 80'000.00 für beide zur Verfügung.

SIE WERDEN ES LIEBEN, WEIL:

• Weite Panoramaterrasse

• Raffinierter Gaskamin

• Hochwertige Ausstattungen, einschließlich künstlerischer Kunstharzböden

• Fortschrittliche Hausautomation für ein intelligentes Management des Hauses

• Offene Aussicht auf die umliegenden Hügel

• Parkplätze in der Garage

• Letzte Renovierung: 2018

VERKAUFSPREIS CHF 995'000.–