Wohnung zu verkaufen - 1260 Nyon

Es befindet sich im schönsten klassifizierten Gebäude von Nyon, einem außergewöhnlichen Bau aus dem Jahr 1800, dass sich diese prächtige 255 m² große Wohnung als Seltenheit auf dem Markt zeigt. In einer emblematischen Residenz aus edlem Stein gelegen, verbindet dieses einzigartige Objekt architektonische Raffinesse, hochwertige Ausstattung und ideale Lage im Zentrum von Nyon, nur wenige Schritte vom See, vom Schloss und allen Annehmlichkeiten entfernt.

-- Unvergleichlicher Blick auf den Genfersee und das Schloss von Nyon
Die Wohnung bietet einen atemberaubenden Panoramablick, der sowohl majestätisch als auch beruhigend auf den Genfersee, die Alpen und das Schloss wirkt. Ein wahrer lebendiger Blick, der Ihren Alltag begleitet.

-- Großzügige Räume und harmonische Anordnung
Mit einer Wohnfläche von 255 m² zeichnet sich dieses Objekt durch seine bemerkenswerten Proportionen, reichliche Lichtverhältnisse und intelligentes Layout aus. Der große Eingangsbereich setzt den Ton: Volumen, Eleganz und Flüssigkeit der Räume. Ein langer zentraler Flur strukturiert die Wohnung perfekt, indem er den Schlafbereich mit Bedacht vom Wohnbereich trennt.

-- Außergewöhnliche Empfangsräume
Das Wohnzimmer und der Speisesaal beeindrucken durch ihre Dimensionen und Ausstattung. Diese Empfangsräume, warm und mit exquisitem Geschmack dekoriert, werden durch reich verzierte Kamine bereichert, die unverkennbar historischen Charme verleihen. Diese Details aus der Epoche, perfekt erhalten, integrieren sich mit Subtilität in eine zeitgenössische Renovierung von hohem Standard.

-- Voll ausgestattete moderne Küche
Die Küche, ultramodern und voll ausgestattet, wird selbst die Anspruchsvollsten begeistern. Mit hochwertigen Geräten konzipiert, verbindet sie Design, Funktionalität und Komfort. Ein idealer Raum zum Kochen, Empfangen und Leben im Alltag.

-- Drei elegante Schlafzimmer, davon eines als Traumwalk-in-Closet
Der Schlafbereich umfasst drei große, ruhige und helle Schlafzimmer. Ein Schlafzimmer wurde in ein maßgeschneidertes Ankleidezimmer umgewandelt, geräumig und raffiniert, das den Ansprüchen von Modebegeisterten oder denen mit Optimierungsbedarf bei der Lagerung gerecht wird. Das Elternschlafzimmer profitiert von einem luxuriösen, angrenzenden Badezimmer mit hochwertigen Ausstattungen und einem integrierten großen Kleiderschrank. Ein weiteres Schlafzimmer verfügt über einen dekorativen Kamin, der Wärme und Eleganz verleiht.

-- Badezimmer und Annehmlichkeiten
Zwei luxuriöse, renovierte Badezimmer sowie ein diskretes Gästetoilette am Eingang komplettieren den Komfort dieses Objekts. Ein unabhängiges Bügelzimmer rundet die Funktionalität des Alltags ab.

-- Ein Prachtgebäude, würdig des Objekts
Das klassifizierte Gebäude ist ein Meisterwerk des kulturellen Erbes. Die Gemeinschaftsbereiche sind prächtig, mit alten Steinstufen von seltener Eleganz. Die Wohnung profitiert auch von einem Aufzug, selten in dieser Art von Gebäude, der modernen Komfort gewährleistet.

-- Parkplätze und Anlagen
Dieses Objekt umfasst zwei Parkplätze, einen in der sicheren Hofanlage der Residenz, zugänglich durch ein majestätisches Holztor, und den anderen in einer überdachten Garage. Ein großer, privater Keller komplettiert dieses Objekt.

-- Ideale Lage, im Herzen von Nyon
In einer grünen Umgebung gelegen, bietet die Residenz Ruhe und Serenität, gleichzeitig im Stadtzentrum: in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Restaurants, Cafés, Bäckereien und Dienstleistungen. Öffentliche Verkehrsmittel sind leicht zugänglich, und Genf ist weniger als 25 Minuten entfernt.

Zusammenfassung:
* Wohnfläche: 255 m²
* 3 Schlafzimmer, davon eines als Luxus-Ankleidezimmer umgewandelt
* 2 Badezimmer, 1 Gästetoilette
* Großes Wohnzimmer, Esszimmer mit Kamin
* Hochtechnologische, voll ausgestattete Küche
* Bügelzimmer, zahlreiche Stauräume
* Panoramablick auf den Genfersee und das Schloss
* 2 Parkplätze, großer Keller, Aufzug
* Klassifizierte Residenz aus Stein, bemerkenswerte Gemeinschaftsbereiche