Penthouse zu verkaufen - 1231 Conches

Unsere Immobilienagentur in Genf, CI-Léman SA, freut sich, Ihnen dieses wunderschöne 7-Zimmer-Duplex/Attikawohnung zum Verkauf anzubieten, die sich in einer luxuriösen, gesicherten Residenz im sehr gefragten Stadtteil Conches befindet.

Hier sind die wichtigsten Merkmale, die diese wunderschöne Immobilie auszeichnen:

• Eine gesicherte Residenz mit Concierge-Service für ein privilegiertes Wohnumfeld.
• Eine grüne, ruhige Umgebung in einem großen, angenehm bewaldeten Park.
• Ein Dutzend Außenparkplätze sind für die Besucher der Residenz reserviert.
• 5 Terrassen mit insgesamt 111 m2, um die Ruhe und den Blick auf den majestätischen privaten Park zu genießen.
• Unmittelbare Nähe zu allen Annehmlichkeiten zwischen Florissant und Malagnou und nur wenige Bushaltestellen vom Hyperzentrum Genf entfernt.
• Eine Wohnung, die absoluten Komfort dank Klimaanlage in allen Räumen bietet.
• Automatisierte Jalousien und Rollos in allen Räumen für zeitgemäßen Komfort.

Mit einer eindeutig atypischen Typologie, die sich über 4 Halbeniveaus erstreckt, bietet dieses charaktervolle Duplex großzügige Flächen mit insgesamt 192 m2 PPE + 111 m2 Terrassen.

Die Verteilung gestaltet sich wie folgt:

Ebene 1 :

• Ein Eingangsbereich mit Gäste-WC und Waschbecken.
• Ein sehr helles, geräumiges Wohnzimmer, das mit einer großen Terrasse von 22 m2 nach Nordwesten verbunden ist.
• Eine halb offene, ausgestattete Küche, die an eine große Veranda von etwa 14 m2 anschließt, die auf eine zweite Terrasse von 31 m2 nach Nordwesten führt.
• Einige Treppen führen zu einem Schlafbereich, der aus zwei Schlafzimmern mit Duschbad + WC en suite besteht. Diese beiden schönen Schlafzimmer sind mit großen Einbauschränken ausgestattet, und eines von ihnen verfügt über eine eigene Terrasse von 13 m2 nach Südwesten.

Ebene 2 :

• Ein sehr großes Hauptschlafzimmer mit großem Ankleidezimmer, Safe und Duschbad + WC en suite. Dieser Raum hat direkten Zugang zu seiner privaten Terrasse von 5 m2 nach Nordwesten.
• Der Attikabereich dieser wunderschönen Immobilie besteht aus einem Waschraum mit Dusche und WC, einem Mehrzweckraum, der möglicherweise als Wintergarten, Büro oder Fitnessraum genutzt werden kann, und einer großen Dachterrasse von 40 m2 nach Nordosten.

Im Untergeschoss vervollständigen ein Keller von 19 m2 sowie eine geschlossene Garage von 31 m2 dieses Angebot angenehm.
Eine zweite geschlossene Garage kann zusätzlich zum Preis von CHF 75'000,- erworben werden.

Dieses Paradies kann nur seinen zukünftigen Käufer begeistern. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit!

Eine immersive 360°-Besichtigung ist verfügbar, fragen Sie nach Ihrem Zugangscode.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte umgehend.

Zur Information: Einige Fotos werden von einer Möbelsoftware generiert.