Wohnung zu verkaufen - 1206 Genève

EXKLUSIVITÄT | VERKAUF IN SI

In dem begehrten und grünen Viertel Champel gelegen, bietet diese helle Wohnung eine angenehme und funktionale Wohnumgebung in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln.

Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich mit Schränken, der zu einer vollständig ausgestatteten separaten Küche sowie einem geräumigen und hellen Wohnzimmer führt. Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer, ein modernes Duschbad und separate Annehmlichkeiten. Ein Keller vervollständigt dieses Objekt.

Die Wohnanlage, die in den 1970er Jahren erbaut wurde, zeichnet sich durch ihre Qualität und ihren Komfort aus. Sie bietet einen Aufzug, einen Gemeinschaftswaschraum, einen Fahrrad- und Kinderwagenraum sowie einen Concierge-Service für die Bewohner. Die Sicherheit wird durch eine Gegensprechanlage, eine gesicherte Eingangstür und Kameras in den Gemeinschaftsbereichen erhöht.

Die unmittelbare Umgebung ist ideal, mit der Bushaltestelle Miremont (Linie 3) nur wenige Schritte entfernt, der Grundschule Peschier und der Schule Crêts-de-Champel in der Nähe sowie zahlreichen Geschäften in der Avenue de Champel und am Bahnhof Champel. Das Viertel bietet eine hervorragende Lebensqualität mit allen notwendigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf, einschließlich der Post und verschiedener Dienstleistungen.

Dank der großen Fenster wird die Wohnung von Licht durchflutet und bietet einen angenehmen Blick auf die umliegenden Gärten und Gebäude. Die Räume sind komfortabel, die Anordnung der Zimmer funktional und die Küchen- und Sanitäranlagen entsprechen perfekt den aktuellen Erwartungen. Die Wohnanlage verfügt außerdem über eine Tiefgarage, in der je nach Verfügbarkeit Stellplätze zur Verfügung stehen.

Es sollte auch beachtet werden, dass die Rechtsform dieser Wohnung in SI vorliegt, was Folgendes bedeutet:
* Dass Sie Eigentümer eines Aktienzertifikats werden und nicht in eigenem Namen (wie in PPE)
* Dass es notwendig ist, den gesamten Betrag in Eigenkapital zu haben, da Banken keine Immobilien in SI mehr finanzieren
* Dass man die 4% Notarkosten vermeidet, indem man eine private Urkunde unterzeichnet.