Wohnung zu verkaufen - 1226 Thônex, Avenue Tronchet 24b

Zu verkaufen – 4-Zimmer-Wohnung zur Renovierung mit großem Potenzial (112 m² PPE)

In einer grünen und ruhigen Umgebung gelegen, bietet diese geräumige 4-Zimmer-Wohnung 82 m² Wohnfläche im Erdgeschoss eines schön gepflegten Gebäudes.

Sie besteht aus:

• Ein helles Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zum Balkon,
• Zwei komfortable Schlafzimmer,
• Eine separate Küche,
• Ein Badezimmer und ein separates WC.
  

Renovierungspotenzial

Mit einem geschätzten Budget von ca. CHF 70'000.- kann diese Wohnung in eine moderne und nach Ihren Wünschen gestaltete Immobilie verwandelt werden.

Außenbereiche & Nebengebäude

• Balkon mit angenehmem unverbautem Blick ins Grüne,
• Geschlossener Box von 18 m² (obligatorisch, zusätzlich CHF 50'000.-),
• Keller von 3 m².

Wesentliche Vorteile

• Durchgangsaufteilung und schöne Helligkeit,
• CASATAX-Möglichkeit: Reduzierung der Übertragungsgebühren + 50% Rabatt auf die Hypothekarkosten für einen Kauf als Hauptwohnsitz,
• Ideal für eine Familie oder ein Paar, das sein individuelles Zuhause gestalten möchte.

Verkaufspreis: CHF 940'000.- + CHF 50'000.- (obligatorische Box).

Eine seltene Gelegenheit auf dem Markt, die ohne Verzögerung besichtigt werden sollte!

Verkaufsunterlagen auf Anfrage erhältlich.

Einige Präsentationsfotos wurden von KI-Software generiert, um Ihnen eine inspirierende Vision davon zu bieten, was dieser Raum werden kann.