Wohnung zu verkaufen - 1180 Rolle

Traumpanorama! Machen Sie das Außergewöhnliche zu Ihrem Wohnort!

Bernard Nicod SA hat die Ehre, Ihnen seine neue Promotion << Baie d'Opale >> vorzustellen. Diese wird Sie mit ihren hochwertigen Gebäuden im modernen Stil und ihrer idyllischen Lage begeistern.

Das Projekt befindet sich 70m vom Genfer See entfernt, entlang dem Strand von Rolle, und wird von unserer Generalunternehmung Bernard Nicod SA realisiert. Es umfasst 6 PPE-Gebäude.

Die << Baie d'Opale >> bietet Wohnungen von 1.5 bis 5.5 Zimmern im modernen Design und bietet großzügige Wohnbereiche sowie eine hervorragende Beleuchtung. Es sind auch Gewerbeflächen zum Verkauf verfügbar.

Die Wohnungen im Erdgeschoss haben einen privaten Garten und alle Wohnungen verfügen über Terrassen oder Balkone. 11 Attiken mit Panoramablick und Dachterrassen bieten bis zu 249m2 Wohnfläche.

Ein Fitnessraum wird den Miteigentümern zur Verfügung stehen. Im Untergeschoss befinden sich die technischen Räume, die Keller, Waschküchen und ein unterirdischer Parkplatz.

Die hochwertigen und gepflegten Außenanlagen werden die moderne Architektur der Gebäude hervorheben, die den Ansprüchen der anspruchsvollsten Bewohner gerecht werden.

Diese 4.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Stock des Gebäudes B1 West.

Sie besteht aus:

Einem Eingangsbereich mit Einbauschränken, einem offenen Wohn-/Essbereich von über 43m2 mit Zugang zu einem überdachten Balkon von 54m2, einem Duschbad, zwei Schlafzimmern und einem Elternschlafzimmer mit angeschlossener Badewanne mit Wasseranschlüssen für die Waschmaschine. Alle Räume der Wohnung haben Zugang zum Balkon. Diese Wohnung befindet sich am südlichen Ende des Gebäudes und der Balkon grenzt an die Wohnung. West-, Süd- und Ostausrichtung. Ein vollständiger Keller komplettiert diese Immobilie.

Zwei Innenparkplätze (48'000.- pro Einheit zusätzlich) komplettieren diese Immobilie. Ein Innenparkplatz für Motorräder ist verfügbar.

DIE VORTEILE:

- Minergie P Eco zertifiziert
- Wärmepumpe mit Erdsonden
- Photovoltaikpanele für eine Reduzierung der Energierechnung
- Ventilation: Doppel-Fluss-System
- Raumthermostat in allen Räumen
- Errichtet von der Generalunternehmung BERNARD NICOD SA

ÜBERGABE:

D1 – D2 = 30.05.2025
D3 = 30.04.2025
B2 = 30.06.2025
B1 Zentrum = 30.09.2025
B1 West = 31.10.2025

Seltene Objekte zu entdecken! Blick auf den See und die Berge bis zum Horizont.

Informationen und Besichtigungen: Alexandra JEREZ 079 945 43 90 & Tania LEITE 076 577 34 32