Wohnung zu verkaufen - 1180 Rolle

Traumpanorama! Machen Sie das Außergewöhnliche zu Ihrem Wohnort!

Bernard Nicod SA hat die Ehre, Ihnen seine neue Promotion << Baie d'Opale >> vorzustellen. Diese wird Sie mit ihren Hochhausgebäuden mit zeitgenössischer Architektur und ihrer idyllischen Lage begeistern.

Die << Baie d'Opale >> liegt 70m vom Genfer See entfernt, direkt an der Strandpromenade von Rolle, und wurde von unserem Unternehmen Bernard Nicod SA realisiert. Das Projekt umfasst 6 PPE-Gebäude.

Die << Baie d'Opale >> bietet Wohnungen von 1,5 bis 5,5 Zimmern mit moderner Konzeption und großzügigen Wohnbereichen sowie ausgezeichneter Beleuchtung. Es sind auch Gewerberäume zum Verkauf verfügbar.

Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über einen privaten Garten und alle Wohnungen haben Terrassen oder Balkone. 11 Attikawohnungen mit Panoramablick und Dachterrassen bieten bis zu 249m2 Wohnfläche.

Ein Fitnessraum wird den Miteigentümern zur Verfügung stehen. Im Untergeschoss befinden sich die technischen Räume, Keller, Waschküchen und ein unterirdischer Parkplatz.

Die hochwertigen und sorgfältig gestalteten Außenanlagen werden die zeitgenössische Architektur der Gebäude hervorheben, die den höchsten Ansprüchen gerecht werden.

Diese 5,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Stock des Gebäudes D3.

Sie besteht aus einem Eingangsbereich mit einem Einbauschrank, der direkt mit dem Aufzug erreichbar ist, einem Wohn-/Essbereich mit offener Küche und zentralem Inselkörper mit mehr als 60 m2 und Zugang zum überdachten Balkon und zur Terrasse, einem Duschbad, einem separaten WC, einem Flur, der zur Schlafzone mit drei Schlafzimmern und einem Elternschlafzimmer mit angeschlossener Badewanne und Ankleideraum führt. Alle vier Schlafzimmer haben Zugang zu den Außenbereichen. Eine Waschküche mit Wasseranschlüssen für die Waschmaschine. Ein Abstellraum.

Zwei Innenparkplätze (zwischen CHF 48'000.- und 65'000.- pro Einheit zusätzlich) vervollständigen dieses Objekt. Es sind auch Innenparkplätze für Motorräder verfügbar.

DIE VORTEILE :
- Minergie P Eco zertifiziert
- Wärmepumpe mit geothermischen Sonden
- Photovoltaikpanele für eine Reduzierung der Energiekosten
- Doppellüftungssystem
- Raumthermostat in allen Räumen
- Freie Materialwahl für den Käufer
- Bauausführung durch das Unternehmen BERNARD NICOD SA

ÜBERGABE :

D1 – D2 – D3 = 31.03.2025

B2 = 31.05.2025

B1 Zentrum = 30.09.2025

B1 West = 31.10.2025