Wohnung zu verkaufen - 1180 Rolle

Entdecken Sie den zeitlosen Charme dieses Charakterdorfhauses, das sich im Herzen des schönen Weinorts Bougy-Villars befindet. Aus dem Beginn des 19. Jahrhunderts stammend, verbindet dieses Anwesen den Charme der Epoche mit modernem Komfort und einer bevorzugten Lage in der Nähe aller Annehmlichkeiten.

2019 renoviert und regelmäßig gewartet, bietet dieses Triplex eine Wohnfläche von etwa 200 m2 und eine zusätzliche Nutzfläche von 91 m2.

Das Anwesen ist auf vier Ebenen harmonisch gestaltet, die wie folgt aufgeteilt sind:

Im Erdgeschoss

- eine große und einladende Eingangshalle mit vielen Kleiderschränken
- eine voll ausgestattete Küche mit Zugang zu einem gemütlichen Wohn- und Esszimmer
- ein Badezimmer und ein Gästetoilette

Im Obergeschoss

- ein charmantes Zimmer, ideal als zweites Wohnzimmer/Büro/Freizeitraum (Fernsehen, Lesen, Spiele, Sport)
- - ein Badezimmer (Badewanne, Doppelwaschbecken, WC)

Die Dachboden umfassen zwei schöne Dachkammern.

Das Untergeschoss/Souterrain mit einer Nutzfläche von etwa 77 m2 verfügt über einen separaten Eingang, der auf die Straße führt, und bietet einen Keller, einen Weinkeller, eine Waschküche sowie einen Raum, der nach Belieben und Bedarf eingerichtet werden kann, ideal als Werkstatt, Bastelraum, Fitnessraum, separates Büro oder jede andere gewünschte Nutzung. Die derzeit installierten Tanks werden entfernt, wenn die Fernheizung angeschlossen ist.

Ein sonniger Balkon sowie zwei Außenparkplätze (zusätzlich) vervollständigen die Ausstattung dieses Anwesens.

Die Arbeiten zur Installation der Fernheizung in der Gemeinde machen den Zugang derzeit ein bisschen schwierig. Bald wird wieder Ruhe einkehren, wenn diese Arbeiten abgeschlossen sind.

Lassen Sie sich von dem einzigartigen Charakter dieses Hauses verzaubern, mit seinen offenen Balken und seinen Dachkammern, die eine authentische Note hinzufügen, die man nicht erfinden kann.