Appartamento in vendita - 1180 Rolle

Scopri il fascino senza tempo di questa casa di villaggio di carattere, situata nel cuore della bellissima località vinicola di Bougy-Villars. Originaria dell'inizio del XIX secolo, questa proprietà unisce il fascino d'epoca al comfort moderno e a una posizione privilegiata vicino a tutti i servizi.

Ristrutturata nel 2019 e regolarmente manutenuta, questo triplex offre una superficie abitabile di circa 200 m² e una superficie aggiuntiva di 91 m².

La proprietà è armoniosamente distribuita su quattro livelli, così suddivisi:

Al piano terra

- un ampio e accogliente ingresso con numerosi armadi
- una cucina completamente attrezzata con accesso a un accogliente soggiorno e sala da pranzo
- un bagno e un WC per gli ospiti

Al piano superiore

- un'incantevole stanza, ideale come secondo soggiorno/ufficio/sala hobby (TV, lettura, giochi, sport)
- un bagno (vasca, doppio lavabo, WC)

Il sottotetto comprende due belle mansarde.

Il piano seminterrato/souterrain con una superficie utile di circa 77 m² dispone di un ingresso separato che conduce alla strada e offre una cantina, una cantina vini, una lavanderia e un locale che può essere arredato a piacere e secondo le esigenze, ideale come officina, laboratorio, palestra, ufficio separato o qualsiasi altro utilizzo desiderato. I serbatoi attualmente installati saranno rimossi al momento del collegamento al teleriscaldamento.

Un balcone soleggiato e due posti auto esterni (aggiuntivi) completano le dotazioni di questa proprietà.

I lavori di installazione del teleriscaldamento nel comune rendono attualmente un po' difficile l'accesso. La situazione tornerà presto alla normalità al termine di questi lavori.

Lasciatevi incantare dal carattere unico di questa casa, con le sue travi a vista e le sue mansarde che aggiungono un tocco autentico inimitabile.