Wohnung zu verkaufen - 1172 Bougy-Villars

Außergewöhnlich! Für weniger als CHF 7.500.--/m2 in Bougy-Villars tauchen Sie ein in die zeitlose Eleganz dieses charaktervollen Dorfhauses, das ideal im Herzen des malerischen Weindorfes Bougy-Villars liegt.


Das aus dem frühen 19e Jahrhundert stammende und 2020 sorgfältig renovierte Haus mit 200 m² Wohnfläche (mit 91 m² zusätzlicher Nutzfläche) verbindet gekonnt den Charme der Epoche mit modernem Komfort, und das alles in einer privilegierten Lebensumgebung in der Nähe aller Annehmlichkeiten.


Raffinierte Anordnung auf vier Ebenen


* Erdgeschoss :
Eine geräumige Empfangshalle mit mehreren Kleiderschränken, eine benutzerfreundliche, voll ausgestattete Küche, die sich zu einem gemütlichen Wohn- und Esszimmer hin öffnet, sowie ein Badezimmer und ein Gäste-WC.


* Im Obergeschoss:
Ein vielseitiger, lichtdurchfluteter Raum, der sich perfekt für ein zweites Wohnzimmer, ein Büro oder einen Hobbyraum eignet, mit zwei hellen Schlafzimmern und einem eleganten Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken und WC.


* Das Dachgeschoss:
Zwei charmante Zimmer mit Dachschrägen, die ideal sind, um einen intimen und persönlichen Kokon zu schaffen.


* Erdgeschoss / Untergeschoss:
Mit einer Nutzfläche von ca. 91 m² profitiert es von einem separaten Eingang von der Straße aus und bietet einen Keller, einen Weinkeller, eine Waschküche sowie einen modulierbaren Raum, der sich all Ihren Wünschen anpassen kann: Werkstatt, Fitnessraum, unabhängiges Büro oder sogar ein Bastelraum. Bitte beachten Sie, dass die vorhandenen Tanks bei der Verbindung an die Fernwärme, die in Kürze erfolgen wird, entfernt werden.


Um diese außergewöhnliche Immobilie zu vervollständigen, gibt es einen sonnigen Balkon und zwei Außenparkplätze (gegen Aufpreis), die das Ganze abrunden.


Die Installationsarbeiten für die Fernwärme in der Gemeinde machen den Zugang vorübergehend kompliziert, aber Ruhe und Gelassenheit werden bald zurückkehren.


Lassen Sie sich von dem einzigartigen Charakter dieser Residenz verzaubern, mit ihren sichtbaren Balken und den Dachzimmern, die einen Hauch von Authentizität verleihen, der nicht erfunden werden kann.