Penthouse zu verkaufen - 8047 Zürich, Letzigraben 111

Am Fuss des Üetlibergs gelegen bildet Albisrieden zusammen mit Altstetten den Kreis 9. Gut angebunden ans ÖV der Stadt Zürich wohnen Sie hier in einer exklusiven Hausgemeinschaft im Stockwerkeigentum.

Der Pauschalkaufpreis beinhaltet die schlüsselfertige Attika-Wohnung inkl. einem Kellerraum und Landanteil.

Diese hochwertige 3.5-Zimmer-Attika-Wohnung erstreckt sich über die gesamte Grundfläche des Gebäudes und umfasst ca. 200 m2. Alle Wohnbereiche verfügen über einen direkten Zugang zu den Terrassen oder dem Balkon. Der Fernblick auf den Üetliberg ist ebenfalls enthalten - die Sichtweite bis zum Gipfel des Bergs beträgt ca. 3 Kilometer.

• Personenaufzug von der Garage in die Wohnung

• Wohnen / Essen / Kochen + Vorraum ca. 58 m2

• insgesamt ca, 94 m2 Terrassen/Balkon:

ca. 57 m2 Terrasse nach Osten ausgerichtet

ca. 27 m2 Terrasse nach Westen ausgerichtet

ca. 10 m2 Balkon nach Norden ausgerichtet

Massivbauweise, sehr guter Ausbaustandard: Wärmeerzeugung mit Wärmepumpe und Erdsonden; Photovoltaikanlage auf dem Flachdach, ca. 54 qm; Rollstuhlfähiger Personenaufzug vom Untergeschoss bis ins Attikageschoss; V-Zug Geräte (Backofen/CombairSteamer, Glaskeramik, Dunstabzug, Geschirrspühler, Kühlschrank); usw.

Die Gebühren für Bewilligungen, Spezialbewilligungen sowie Anschlussgebühren für Kanalisation, Wasser, Strom und Telefon sind im Pauschalkaufpreis enthalten.

Bezugstermin im Sommer 2026

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