Wohnung zu verkaufen - 1090 La Croix (Lutry)

In einer Wohnanlage mit sechs Wohnungen, die 2021 erbaut und mit dem Minergie-Zertifikat ausgezeichnet wurde, bietet diese außergewöhnliche Immobilie eine friedliche und angenehme Wohnumgebung mit einem herrlichen Blick auf die umliegende Natur, den See und die Berge.


Die Wohnung besticht durch ihre großen Fensterfronten, die für viel natürliches Licht sorgen und eine sanfte und warme Atmosphäre schaffen. Die sorgfältigen Ausführungen und die Raumaufteilung bieten eine Wohnumgebung, die sowohl funktional als auch angenehm ist.


Die aktuelle Aufteilung umfasst:

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  Ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zu einer Terrasse von über 65 m², die eine wahre Erweiterung des Wohnraums darstellt
  
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  Eine offene, voll ausgestattete Küche mit einer großen Kücheninsel, die auch als Bar dient
  
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  Drei Schlafzimmer, von denen zwei direkten Zugang zur Terrasse haben und eines mit Blick auf die umliegende Natur
  
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  Zwei Badezimmer: eines en-suite mit italienischer Dusche, das andere mit Badewanne
  
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  Ein Gäste-WC sowie ein Abstellraum mit integrierter Waschmaschine und Trockner
  
  Diese Immobilie wird durch einen großen Keller von über 10 m², einen überdachten Parkplatz sowie einen Außenparkplatz, der im Preis enthalten ist, ergänzt.
  
  
  
  
  Verkaufspreis
  Wohnung:                    CHF 2'260'000
  Überdachter Parkplatz:    CHF 40'000
  Außenparkplatz:    inklusive
  Gesamtpreis:                    CHF 2'300'000
  
  
  
  
  Lage
  Ideal gelegen auf den Höhenlagen von Lutry, in einer sehr geschätzten Wohngegend, profitiert diese Wohnung von einer ruhigen und grünen Umgebung.
  
  
  Am Ende einer Sackgasse und am Rande eines landwirtschaftlichen Gebiets gelegen, bietet sie eine seltene Ruhe, bleibt jedoch in der Nähe städtischer Annehmlichkeiten.
  
  
  In der Nähe:
  
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  Einkaufszentren in weniger als 10 Minuten erreichbar (Migros La Conversion, Coop Lutry, Migros Pully)
  
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  Nahegelegene Geschäfte in Belmont und La Croix
  
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  Schneller Zugang zur Autobahn, die es ermöglicht, Lausanne oder Vevey in weniger als 15 Minuten zu erreichen
  
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  Bushaltestelle (Linie 47) etwa 8 Minuten zu Fuß
  
  Zusammenfassend lässt sich sagen, dass diese Wohnung eine angenehme Wohnumgebung bietet, mit einem Gefühl von permanentem Urlaub in einer privilegierten Umgebung.