Wohnung zu verkaufen - 1090 La Croix (Lutry)

EINZIGARTIG! RUHE, NATUR UND AUSBLICK VOR DEN TORES DER STADT!
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CHARME UND RUHE, NAH AN ALLEM!

Perfekt gelegen am Rande eines Feldes auf den Höhen von Lutry, wenige Minuten von den Annehmlichkeiten entfernt, genießt diese schöne Wohnung mit ca. 59 m2 Wohnfläche + Terrasse mit ca. 38 m2, also ca. 72 m2 Verkaufsfläche, eine ideale Lage für aktive Menschen, die eine grüne und entschieden "natürliche" Umgebung suchen und dennoch in der Nähe der Stadtzentren bleiben möchten. Wunderschön eingerichtet und mit hochwertigen Materialien renoviert, bietet diese Immobilie "Coup de Coeur" ein schönes natürliches Licht, einen herrlichen Ausblick und ein intimes Ambiente, das die Einblicke minimiert und die Privatsphäre maximiert.

Die im Erdgeschoss gelegene Wohnung verfügt über eine Eingangshalle, die zu einem großzügigen Wohnbereich mit Esszimmer, einer komplett ausgestatteten offenen Küche und einem Wohnzimmer mit einem wunderschönen gewölbten Erkerfenster nach außen führt. Es gibt auch ein großes Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse und ein modernes Badezimmer mit Waschmaschine.

Das Äußere bietet eine großzügige Terrasse, die perfekt für die Privatsphäre konzipiert ist, umgeben von viel Grün und mit einem schönen Blick auf den See und die Berge. Darüber hinaus verfügt die PPE über einen Aufzug, und die Wohnung wird mit 2 Innenparkplätzen verkauft (Preis extra).

Die Wohnung befindet sich in La Croix-sur-Lutry, auf den Höhen des Lavaux. Bushaltestelle TL ca. 200 m entfernt, direkte Verbindung zu den Bahnhöfen Pully und Grandvaux. Kleine Geschäfte, Restaurants und Fitnessstudio im Dorf, 2 Minuten entfernt. Alle Annehmlichkeiten (Einkaufszentren, Ärzte, Freizeitaktivitäten, Restaurants, Bahnhof usw.) befinden sich in Lutry und Pully, 5 Minuten entfernt. Autobahn 4 Minuten entfernt, direkte Anbindung an die Hauptverkehrsadern. Es dauert ca. 15 Minuten, um das Zentrum von Lausanne zu erreichen.

EINZIGARTIGE GELEGENHEIT!
Schnell besichtigen!

Unsere Meinung:

- Ruhige Lage und grüne Umgebung, ideale Lage
- Fußläufig zur Bushaltestelle TL und wenige Minuten von der Stadt entfernt
- Einfacher Zugang zum Zentrum von Lausanne und zur Autobahn
- Sehr guter Zustand, komplett geschmackvoll und stilvoll renoviert
- Große Flächen, Komfort im Alltag
- Sehr seltenes Angebot auf dem Markt

Gerne präsentieren wir Ihnen diese Immobilie genauer und organisieren einen Besichtigungstermin nach Ihren Wünschen.

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Unterlagen, Informationen und Besichtigung auf Anfrage, indem Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten per E-Mail senden.

Sébastien Pannatier

PROXIMMO Sàrl
Immobilienagentur

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