Wohnung zu verkaufen - 1090 La Croix (Lutry)

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CHARM UND RUHE, NAHE ZU ALLEM !

Perfekt gelegen am Rande eines Feldes auf den Höhen von Lutry, nur wenige Minuten von den Annehmlichkeiten entfernt, genießt diese schöne Wohnung von ca. 64 m2 Wohnfläche + Terrasse von ca. 38 m2, also ca. 76 m2 Verkaufsfläche, eine ideale Lage für aktive Menschen, die eine grüne Umgebung und ein entschlossenes "Natur"-Ambiente suchen, während sie gleichzeitig nahe an den städtischen Zentren bleiben. Magnifizient ausgestattet und renoviert mit hochwertigen Materialien, profitiert dieses "Herzstück"-Objekt von einer schönen natürlichen Helligkeit, einer prächtigen Aussicht und bietet eine intime Atmosphäre, die den Blickkontakt minimiert, um maximale Privatsphäre zu gewährleisten.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verteilt sich auf einen Eingangsbereich, der zu einem großen Wohnbereich mit Esszimmer, voll ausgestatteter offener Küche und Salon mit einer magnifizienten gewölbten Glasfront führt, die nach außen führt. Es gibt auch ein großes Schlafzimmer mit Terrassenzugang und ein modernes Badezimmer mit Waschmaschine.

Das Äußere bietet eine großzügige Terrasse, die perfekt konzipiert ist, um Intimität zu bevorzugen, von Grün umgeben und mit einer schönen Aussicht auf den See und die Berge. Darüber hinaus verfügt die PPE über einen Aufzug, und die Wohnung wird mit 2 Innenparkplätzen (zusätzlicher Preis) verkauft.

Die Wohnung befindet sich in La Croix-sur-Lutry, auf den Höhen des Lavaux. Bushaltestelle TL ca. 200 m entfernt, direkte Verbindung zu den Bahnhöfen von Pully und Grandvaux. Kleine Geschäfte, Restaurants und Fitnessstudio im Dorf, 2 Minuten entfernt. Alle Annehmlichkeiten (Einkaufszentren, Ärzte, Freizeit, Restaurants, Bahnhof usw.) befinden sich in Lutry und Pully, 5 Minuten entfernt. Autobahnanschluss in 4 Minuten, direkter Zugang zu den Hauptachsen. Es dauert ca. 15 Minuten, um das Zentrum von Lausanne zu erreichen.

EINZIGARTIGE GELEGENHEIT ZU NUTZEN !
Besichtigen Sie schnell !

Unsere Meinung :

- Ruhige Lage und grüne Umgebung, ideale Lage
- Fußweg zur Bushaltestelle TL und wenige Minuten von der Stadt entfernt
- Einfacher Zugang zum Zentrum von Lausanne und zur Autobahn
- Sehr guter Zustand, vollständig renoviert mit Geschmack und Charme
- Große Flächen, Komfort im Alltag
- Sehr seltenes Angebot auf dem Markt

Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Objekt bei einer Besichtigung vorzustellen.

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Dossier, Informationen und Besichtigung auf Anfrage bei uns per E-Mail.

Sébastien Pannatier
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