Appartamento in vendita - 1090 La Croix (Lutry)

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Perfettamente situato ai margini di un campo sulle alture di Lutry, a pochi minuti dai servizi, questo bell'appartamento di circa 64 m2 di superficie abitabile + terrazza di circa 38 m2, quindi circa 76 m2 di superficie vendibile, gode di una posizione ideale per persone attive che cercano un ambiente verde e un'atmosfera "naturale" pur rimanendo vicini ai centri urbani. Magnificamente attrezzato e ristrutturato con materiali di alta qualità, questo immobile "gioiello" beneficia di una bella luce naturale, di una vista magnifica e offre un'atmosfera intima che minimizza il contatto visivo per garantire la massima privacy.

L'appartamento si trova al piano terra e si compone di un ingresso che conduce a un ampio soggiorno con sala da pranzo, cucina aperta completamente attrezzata e soggiorno con una magnifica facciata in vetro a volta che si affaccia all'esterno. C'è anche una grande camera da letto con accesso alla terrazza e un bagno moderno con lavatrice.

L'esterno offre una terrazza generosa, perfettamente progettata per favorire l'intimità, circondata dal verde e con una bella vista sul lago e sulle montagne. Inoltre, la PPE dispone di un ascensore e l'appartamento viene venduto con 2 posti auto interni (prezzo aggiuntivo).

L'appartamento si trova a La Croix-sur-Lutry, sulle alture del Lavaux. Fermata dell'autobus TL a circa 200 m, collegamento diretto alle stazioni di Pully e Grandvaux. Negozi, ristoranti e palestra nel villaggio, a 2 minuti. Tutti i servizi (centri commerciali, medici, tempo libero, ristoranti, stazione ferroviaria, ecc.) si trovano a Lutry e Pully, a 5 minuti. Accesso all'autostrada in 4 minuti, accesso diretto agli assi principali. Ci vogliono circa 15 minuti per raggiungere il centro di Losanna.

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La nostra opinione :

- Posizione tranquilla e ambiente verde, posizione ideale
- A pochi passi dalla fermata dell'autobus TL e a pochi minuti dalla città
- Facile accesso al centro di Losanna e all'autostrada
- Ottime condizioni, completamente ristrutturato con gusto e fascino
- Grandi spazi, comfort nella vita quotidiana
- Offerta molto rara sul mercato

Non vediamo l'ora di presentarvi questo immobile durante una visita.

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Sébastien Pannatier
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