Wohnung zu verkaufen - 1090 La Croix (Lutry)

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CHARME UND RUHE, NAHE ALLEM!

Perfekt gelegen am Rande eines Feldes in den Höhenlagen von Lutry, nur wenige Minuten von den Annehmlichkeiten entfernt, bietet diese schöne Wohnung von ca. 64 m2 Wohnfläche + Terrasse von ca. 38 m2, also ca. 76 m2 Verkaufsfläche, eine ideale Lage für aktive Menschen, die eine grüne und entschieden "natürliche" Umgebung suchen, während sie in der Nähe von Stadtzentren bleiben. Wunderschön eingerichtet und mit hochwertigen Materialien renoviert, profitiert diese "Herzensangelegenheit" von schönem natürlichem Licht, einer prächtigen Aussicht und bietet eine intime Umgebung, die die Einsicht minimiert und maximale Privatsphäre gewährleistet.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verteilt sich über einen Eingangsbereich, der zu einem großzügigen Wohnbereich mit Esszimmer, voll ausgestatteter offener Küche und Wohnzimmer mit einem wunderschönen gewölbten Fenster führt, das nach außen führt. Es gibt auch ein großes Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse und ein modernes Badezimmer mit Waschsäule.

Der Außenbereich bietet eine großzügige Terrasse, die perfekt gestaltet ist, um die Intimität zu wahren, umgeben von Grün und mit einem schönen Blick auf den See und die Berge. Darüber hinaus verfügt die PPE über einen Aufzug, und die Wohnung wird mit 2 Innenparkplätzen verkauft (Preis zusätzlich).

Die Wohnung befindet sich in La Croix-sur-Lutry, in den Höhenlagen von Lavaux. TL-Bushaltestelle ca. 200 m entfernt, direkte Verbindung zu den Bahnhöfen von Pully und Grandvaux. Kleine Geschäfte, Restaurants und Fitness im Dorf, 2 Minuten entfernt. Alle Annehmlichkeiten (Einkaufszentren, Ärzte, Freizeit, Restaurants, Bahnhof usw.) befinden sich in Lutry und Pully, 5 Minuten entfernt. Autobahn 4 Minuten entfernt, direkter Zugang zu den Hauptstraßen. Es dauert etwa 15 Minuten, um das Zentrum von Lausanne zu erreichen.

EINZIGARTIGE GELEGENHEIT ZU NUTZEN!
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Unsere Meinung:

- Ruhige Lage und grüne Umgebung, ideale Situation
- Fußweg zur TL-Bushaltestelle und nur wenige Minuten von der Stadt entfernt
- Leichter Zugang zum Zentrum von Lausanne und zur Autobahn
- Sehr guter Zustand, vollständig geschmackvoll und charmant renoviert
- Große Flächen, Komfort im Alltag
- Sehr seltenes Angebot auf dem Markt

Es ist uns eine große Freude, Ihnen diese Immobilie im Detail vorzustellen, indem wir einen Besuch nach Ihrem Belieben organisieren.

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Sébastien Pannatier
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