Appartement à vendre - 1090 La Croix (Lutry)

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CHARME ET CALME, PROCHE DE TOUT !

Idéalement situé en bordure d'un champ sur les hauteurs de Lutry, à quelques minutes des commodités, cet bel appartement d'environ 64 m2 de surface habitable + terrasse d'environ 38 m2, soit environ 76 m2 de surface de vente, bénéficie d'un emplacement idéal pour les personnes actives à la recherche d'un environnement verdoyant et d'une ambiance "nature" tout en restant proche des centres urbains. Magnifiquement équipé et rénové avec des matériaux de haute qualité, ce bien "coup de cœur" bénéficie d'une belle lumière naturelle, d'une vue magnifique et offre une atmosphère intime qui minimise le contact visuel pour garantir une intimité maximale.

L'appartement est situé au rez-de-chaussée et se compose d'un hall d'entrée menant à un grand espace de vie avec salle à manger, cuisine ouverte entièrement équipée et salon avec une magnifique façade en verre voûtée donnant sur l'extérieur. Il y a aussi une grande chambre avec accès à la terrasse et une salle de bain moderne avec machine à laver.

L'extérieur offre une terrasse généreuse, parfaitement conçue pour favoriser l'intimité, entourée de verdure et avec une belle vue sur le lac et les montagnes. De plus, la PPE dispose d'un ascenseur, et l'appartement est vendu avec 2 places de parking intérieures (prix supplémentaire).

L'appartement est situé à La Croix-sur-Lutry, sur les hauteurs du Lavaux. Arrêt de bus TL à environ 200 m, connexion directe aux gares de Pully et Grandvaux. Petits commerces, restaurants et salle de sport dans le village, à 2 minutes. Toutes les commodités (centres commerciaux, médecins, loisirs, restaurants, gare, etc.) se trouvent à Lutry et Pully, à 5 minutes. Accès à l'autoroute en 4 minutes, accès direct aux axes principaux. Il faut environ 15 minutes pour rejoindre le centre de Lausanne.

OPPORTUNITÉ UNIQUE À SAISIR !
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Notre avis :

- Emplacement calme et environnement verdoyant, emplacement idéal
- À distance de marche de l'arrêt de bus TL et à quelques minutes de la ville
- Accès facile au centre de Lausanne et à l'autoroute
- Très bon état, entièrement rénové avec goût et charme
- Grandes surfaces, confort au quotidien
- Offre très rare sur le marché

Nous sommes impatients de vous présenter ce bien lors d'une visite.

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Dossier, informations et visite sur demande chez nous par e-mail.

Sébastien Pannatier
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