Wohnung zu verkaufen - 1061 Villars-Mendraz

In der charmanten Gemeinde Sottens, auf dem Jorat-Plateau, befindet sich dieses prächtige Duplex mit 5,5 Zimmern, das 251 m² Wohnfläche und eine seltene Lebensqualität bietet. Eingebettet in eine bucolische Umgebung innerhalb einer kleinen Eigentümergemeinschaft, besticht diese Immobilie durch ihre großzügigen Volumen, das reichlich vorhandene natürliche Licht und den Charme einer Renovierung, die die historische Seele des Ortes respektiert. Auf zwei Ebenen verteilt, profitiert die Wohnung von einer nach Süden ausgerichteten Lage, die die Räume den ganzen Tag über mit Licht durchflutet. Die sorgfältig renovierten Innenräume verbinden alte Materialien mit modernem Komfort, mit sichtbaren Balken, hohen Decken und offenen Flächen, die das Raumgefühl verstärken. Die Aufteilung bietet ein geräumiges Wohnzimmer mit einem Kamin, eine einladende Küche, die sich zum Esszimmer öffnet, sowie vier Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit Ankleidezimmer und angrenzendem Badezimmer. Ein zweites Badezimmer vervollständigt das Ensemble und bietet Komfort und Funktionalität für die ganze Familie. Draußen befindet sich die Immobilie in einer grünen Umgebung von über 2.500 m², die zwischen einem gemeinschaftlichen, begrünten Bereich, einem Gemüsegarten und einer Entspannungsecke aufgeteilt ist. Die umgebende Ruhe bildet ein wahres Paradies. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus nur fünf Einheiten, was Privatsphäre und eine warme Atmosphäre gewährleistet. Das Dorf Sottens mit seinen etwa 200 Einwohnern bietet eine bemerkenswerte Lebensqualität. Zwischen Feldern, Wäldern und Wanderwegen grenzt es an den zukünftigen peri-urbanen Park Jorat, ein geschütztes Naturgebiet in voller Entwicklung. Die Gemeinde profitiert zudem von einer guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr, insbesondere über die CarPostal-Linien in Richtung Échallens und Lausanne. Ob als Hauptwohnsitz oder als grünes Lebensprojekt, dieses einzigartige Duplex vereint Raum, Charme und Gelassenheit. Es stellt eine seltene Gelegenheit in einer Region dar, in der charaktervolle Immobilien diskret sind. Besichtigungen werden nach Vereinbarung organisiert, mit großer Flexibilität, um sich an Ihre Verfügbarkeit anzupassen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um diese außergewöhnliche Immobilie zu entdecken.