Wohnung zu verkaufen - 1040 Villars-le-Terroir

Der Standort befindet sich im Zentrum von Villars-le-Terroir, rue de l'Ancien-Collège 104.
200 Meter von der Primarschule 1-8P und der UAPE entfernt.
Nur 2 km von Echallens, seinen Geschäften und dem LEB-Bahnhof entfernt.

Dieses Bauprojekt bietet Ihnen die Möglichkeit, an einer Baustelle teilzunehmen, die bereits begonnen hat, mit immer der Wahl der Innenausstattung. Viele Änderungen an den Plänen sind möglich.

In den bestehenden Volumen, vollständige Restaurierung mit Erdwärmeheizung + Free-Cooling (Bodenabkühlung im Sommer), Photovoltaikanlage und Dreifachverglasung mit anthrazitfarbenen Fensterrahmen.

Sorgfältige Ästhetik und schöne Ausführungen auf dem gesamten Gelände, das mit 5 Besucherparkplätzen ausgestattet ist.
Durch einen Steinmetz, Restaurierung der bestehenden Fensterrahmen, Eckketten sowie dem Gewölbe, das dem Ganzen den authentischen Charme schöner Waadtländer Bauernhöfe verleihen wird.

VERTEILUNG
130 m² Wohnung, die in 4,5 oder 5,5 Zimmer umwandelbar ist, mit einem 9,6 m² großen Südbalkon
Befindet sich im 1. Stock mit Aufzug.
Viele Änderungen an den Plänen sind möglich.

. Halle ausgestattet mit 2 Garderobenbereichen - 18,2 m²
. Abstellraum mit Platz und Anschlüssen für Waschsäule - 3,2 m²
. Küche / Wohnzimmer - 44,5 m²
. Badezimmer - 4,7 m²
. Schlafzimmer 1 - 15,2 m² mit privatem WC-Dusche 6,6m²
. Schlafzimmer 2 - 12,7 m²
. Schlafzimmer 3 - 10,0 m²
. Schlafzimmer 4 - 15,3 m²
Möglichkeiten, die Wände der Schlafzimmer 2-3-4 zu entfernen oder zu verschieben.

Verkaufspreis - Lot B8: inkl. MwSt. CHF 975.000.-
Verkaufspreis Wohnung: CHF 935.000.-
Preis für 1 überdachten Parkplatz: CHF 25.000.-
Preis für 1 Außenparkplatz: CHF 15.000.-
Inklusive 1 Dachboden von 11,5 m²

Möglichkeit, 1 Keller mit Zugang vom Treppenabsatz oder Zugang von innen im Bereich des Schlafzimmers 2 oder Badezimmer hinzuzufügen.

Geschätzte PPE-Gebühren: ca. 300.- pro Monat für B6 und B8.

Ausstattung:
Alle Wohnungen sind mit mehreren Garderobenbereichen, Abstellräumen und Anschlüssen für die Wasch-/Trocken-Säule ausgestattet.
Terrassen und Balkone mit elektrischer Markisensteuerung.
Geräumige und funktionale Wohnungen, die energetisch optimiert sind.

Zögern Sie nicht, Kontakt für weitere Informationen aufzunehmen, Änderungen an den Plänen sind mit der Wahl der Ausstattungen möglich. Ein idealer Wohnort auf dem Land erwartet Sie.

Geplantes Ende der Arbeiten:
B5-B6-B8: Ende Sommer 2026.
A1-A2: Dezember 2026.

Vollständige Unterlagen mit Plänen auf Anfrage.
Verkaufsleiter, Infos, Termine: Reference 5 Immobilier – Mélanie Adam – siehe Kontaktdaten