Wohnung zu verkaufen - 1052 Le Mont-sur-Lausanne

Objektbeschreibung
Schönes Duplex-Apartment in einem Wohngebiet in Mont-sur-Lausanne.

Im Herzen eines Wohnviertels mit neuen Villen gelegen, zeichnet sich dieses hervorragende Duplex durch seine hochwertigen Merkmale und seine grüne Umgebung aus, die unter Berücksichtigung der neuesten Klima- und Energiestandards gestaltet wurde.

Der Schwerpunkt wurde auf eine großzügige Begrünung und nachhaltiges Design gelegt, was es dieser Immobilie ermöglicht, von den folgenden hervorragenden Bewertungen zu profitieren:

Effizienz der Gebäudehülle: B
Gesamtenergieeffizienz: A
Direkte CO? -Emissionen: A

Die Villa besteht aus zwei unabhängigen 4,5-Zimmer-Wohnungen, die jeweils über einen privaten Garten verfügen.
Jede Einheit wurde so konzipiert, dass sie ihren Bewohnern maximale Unabhängigkeit und Privatsphäre in einer ruhigen und privilegierten Umgebung bietet.

Großzügige Volumen und sorgfältige Ausführungen

Jede Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet einen geräumigen und hellen Wohnbereich, der für den täglichen Komfort optimiert ist. Der Innenraum bietet:

Ein großes Wohnzimmer mit großen Fensterfronten, das zur Terrasse und zum Garten geöffnet ist und von natürlichem Licht durchflutet wird.

Eine voll ausgestattete moderne Küche mit hochwertigen Materialien und hochwertigen Geräten.

Drei Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit eigenem Bad und Ankleidezimmer.

Ein zusätzliches Badezimmer mit modernen Ausführungen

Ein großer Raum im Untergeschoss mit Wolfssprung.

Ein privater Waschraum sowie ein individueller Technikraum.

Die Wohnung umfasst zahlreiche Einbauschränke, eine hochwertige Schall- und Wärmedämmung sowie sorgfältig ausgewählte elegante Ausstattungen, die dazu beitragen, eine warme, komfortable und raffinierte Atmosphäre zu schaffen.

Eingeschlossene Ausstattung:

- Solar- und Photovoltaikanlagen auf dem gesamten SÜD-Dach
- Regenwasserrückgewinnung und -nutzung über Wassertank für Toiletten und Außenbereich
- Fußkühlungssystem
- Kamin
- Zentralstaubsauger
- Waschmaschinen-/Trockner-Säule
- Ankleidezimmer und Stauraum
- Alarmsystem
- Tor mit Gegensprechanlage
- Automatisches Bewässerungssystem
- Rasenmäher-Roboter
- Tor mit Video-Gegensprechanlage
- Außenbereich geeignet für Schwimmbad und Jacuzzi, mit gültiger Genehmigung
- Privater Keller

Parken:

Die Wohnung verfügt über 2 Außenparkplätze, Installation einer Ladestation möglich

Verfügbar: Lot B

Lot B

Wohnfläche: 132 m2

Gewichtete Fläche: 167 m2

Terrasse: 68,1 m2

Rasenfläche: 76,5 m2

+ 21 m2 (Bereich für Pool)

Balkon: 24 m2

Verkaufspreis CHF (Parkplätze inklusive):
CHF: 1'850'000