Wohnung zu verkaufen - 1052 Le Mont-sur-Lausanne

Neue 5-Zimmer-Wohnung mit privatem Garten - Mont-sur-Lausanne

Nur einen Steinwurf von Lausanne entfernt, befindet sich diese außergewöhnliche 5-Zimmer-Wohnung mit privatem Garten inmitten eines Villenviertels in Mont-sur-Lausanne.

Diese geräumige Maisonette-Wohnung mit 166 m² bietet eine außergewöhnliche Lebensqualität. Nur wenige Minuten von der Innenstadt von Lausanne und den wichtigsten Autobahnanschlüssen entfernt, verbindet sie den Komfort einer modernen Wohnung mit der Unabhängigkeit eines Reihenhauses.

Mit eigenem Eingang, einer 100 m² großen Terrasse, einem großen privaten Garten, der für einen Pool geeignet ist (Genehmigung für Pool und Whirlpool mit Baugenehmigung), und zwei Außenparkplätzen bietet diese Immobilie Raum, Privatsphäre und Unabhängigkeit. Eine echte Rarität auf dem Markt.

Aufteilung:

Erdgeschoss:

- Unabhängiger Eingangsbereich
- Wunderschöne, komplett ausgestattete offene Küche
- Großzügiges Wohnzimmer mit Kamin, lichtdurchflutet
- Direkter Zugang zu einer großen Terrasse (100 m²) und zum Garten
- Gäste-WC mit Waschmaschine

Obergeschoss:

- 1 Suite (20 m²) mit Ankleideraum und eigenem Bad
- 2 geräumige Schlafzimmer
- 1 zusätzliches Badezimmer mit WC

Die Pluspunkte, die den Unterschied machen:

- Solar- und Photovoltaikanlagen
- Regenwasseraufbereitung (WC und Außenbereich)
- Fußbodenkühlung
- Kamin
- Zentralstaubsauger
- Alarmanlage
- Waschmaschinensäule
- Automatische Bewässerung + Rasenroboter
- Sicherer Zugang mit Video-Gegensprechanlage
- Privater Garten, geeignet für einen Pool, mit Genehmigung für Pool und Whirlpool (Whirlpool anschlussfertig, reservierter Platz und Steckdose bereits installiert)
- Privater, gefliester und beheizter Keller
- 2 Außenparkplätze inklusive (Installation einer Ladestation möglich)

Und wenn es Ihr nächstes Zuhause wäre?

Eine seltene Immobilie, in der Sie den Komfort einer Wohnung genießen und gleichzeitig wie in einem Haus leben: separater Eingang, Parkplätze, großzügige Räume, private Terrasse und Garten sowie eine ruhige und grüne Wohnumgebung. Ob Sie einen Sonnentag auf der Terrasse genießen, die Privatsphäre eines privaten Gartens schätzen oder gesellige Abende veranstalten möchten, diese Immobilie bietet einen privilegierten Lebensstil, der perfekt für Familien, Berufstätige oder alle geeignet ist, die Raum, Unabhängigkeit und Lebensqualität suchen, nur wenige Minuten von Lausanne entfernt.

Das helle und warme Interieur bietet jedem Raum und gleichzeitig gemeinschaftliche Wohnräume. Die Materialien und das Design wurden sorgfältig ausgewählt, um Modernität und Komfort zu vereinen. Mit besonderem Augenmerk auf Nachhaltigkeit verfügt diese Wohnung über Installationen, die dazu beitragen, die langfristigen Kosten zu senken und die Umwelt zu schonen: Photovoltaikanlagen, Regenwasserzisterne, umweltfreundliche Kühlanlage usw. Eine ideale Lösung, um Komfort, Wirtschaftlichkeit und Umweltbewusstsein zu vereinen.

Praktische Informationen:

- Wohnfläche: 166 m²
- Terrasse: ca. 70 m²
- 2 Balkone: 24 m²
- Privater Garten: ca. 150 m², geeignet für einen Pool, mit Genehmigung
- Inklusive: 2 Außenparkplätze, Möglichkeit zur Installation einer elektrischen Ladestation
- 35 m² großer Keller mit Fliesen + beheizt

Verkaufspreis: CHF 1'850'000.-

Weitere Informationen: www.platinum-promotion.ch/nouveaux-projets