Wohnung zu verkaufen - 1040 Echallens

In 20 Minuten Entfernung vom Zentrum von Lausanne befindet sich diese einzigartige, 1933 erbaute Immobilie, die Teil des modernistischen architektonischen Erbes ist, inspiriert von Le Corbusier. Vollständig zwischen 2023 und 2025 unter der Leitung der kantonalen Denkmalbehörden renoviert, verbindet sie heute subtil historischen Charakter und moderne Anforderungen.

In einer friedlichen und grünen Umgebung lockt diese großartige 6,5-Zimmer-Duplexwohnung mit eigenem Eingang durch ihren einzigartigen Charme und ihre großzügigen Räume. Mit einer Wohnfläche von etwa 150 m² bietet sie eine warme Atmosphäre und eine ideale Raumaufteilung für ein komfortables Familienleben.

Beim Betreten entdeckt man eine sorgfältig gestaltete erste Ebene: Eine geschlossene, voll ausgestattete Küche grenzt an ein geräumiges Wohnzimmer und ein Esszimmer mit funktionellem Kamin, was ein wahres Herzstück des geselligen Lebens schafft. Diese Ebene umfasst auch zwei Schlafzimmer – perfekt als Schlaf-, Arbeits- oder Bibliotheksraum –, ein Badezimmer mit angeschlossenem WC, eine Elternsuite mit eigenem Badezimmer sowie ein Gästetoilette.

Eine elegante, von natürlichen Licht durchflutete Treppe führt zur oberen Etage. Dort öffnet sich ein Schlafzimmer auf einen Balkon mit freier Sicht auf die umliegenden Felder und Hügel. Auf dieser Ebene finden Sie auch ein charmantes zweites Wohnzimmer mit Kamin, das problemlos als Schlafzimmer dienen kann. Dieser Raum bietet Zugang zu einem wunderschönen Wintergarten von 20 m², der von einer großzügigen 48 m² Dachterrasse fortgesetzt wird – ein wahrer Friedenshort, ideal zum Entspannen in jeder Jahreszeit.

Die Architektur spiegelt den funktionalen und puristischen Geist der modernistischen Bewegung wider: Einfache Volumina, Flachdach, große horizontale Öffnungen und ein auf Pilotis stehender Vorbau. Mehrere ursprüngliche Materialien und Farben wurden sorgfältig erhalten oder neu interpretiert, verleihen der Gesamtanlage eine seltene ästhetische Kohärenz.

Die jüngsten Arbeiten haben nachhaltige technische Lösungen integriert: Wärmepumpenheizung, Fußbodenheizung, Photovoltaikanlage sowie eine besondere Sorgfalt bei der Restaurierung der bestehenden Holzarbeiten. Der Keller bietet zusätzlich verschiedene praktische Räume – Keller, Waschküche und ein mehrzweckiger Raum.

Der Garten, der im Sinne einer Landschaftsgestaltung angelegt wurde, bietet einen ruhigen und angenehmen Außenbereich. Ein geschlossener Garage und zwei Parkplätze vervollständigen dieses Objekt, zusätzlich zum Verkaufspreis.

Diese Wohnung verbindet modernen Komfort, Authentizität und privilegiertes Wohnen. Ein seltenes Juwel, das man sich nicht entgehen lassen sollte.