Wohnung zu verkaufen - 1040 Echallens

In 20 Minuten vom Zentrum von Lausanne entfernt, liegt diese einzigartige, 1933 erbaute Immobilie im modernistischen architektonischen Erbe, inspiriert von Le Corbusier. Zwischen 2023 und 2025 unter der Leitung der kantonalen Denkmalbehörden vollständig renoviert, verbindet sie heute subtil historischen Charakter und moderne Anforderungen.

In einer friedlichen und grünen Umgebung lockt dieses wunderschöne Dachgeschoß-Apartment mit 6,5 Zimmern, eigenem Eingang, mit seinem einzigartigen Charme und großzügigen Räumen. Mit einer Wohnfläche von etwa 150 m² bietet es eine gemütliche Atmosphäre und eine ideale Aufteilung für ein komfortables Familienleben.

Sobald man eintritt, entdeckt man eine sorgfältig gestaltete erste Ebene: Eine geschlossene, voll ausgestattete Küche grenzt an ein geräumiges Wohnzimmer und einen Essbereich mit funktionellem Kamin, der ein wahres Zentrum des geselligen Lebens schafft. Diese Ebene umfasst auch zwei Schlafzimmer – perfekt als Schlafzimmer, Büro oder Bibliothek –, ein Badezimmer mit angeschlossenem WC, eine Elternsuite mit eigenem Badezimmer sowie ein Gästetoilette.

Eine elegante, von natürlichen Licht durchflutete Treppe führt zum oberen Stockwerk. Dort öffnet sich ein Schlafzimmer auf einen Balkon mit freier Sicht auf die umliegenden Felder und Hügel. Auf dieser Ebene finden Sie auch ein charmantes zweites Wohnzimmer mit Kamin, das durchaus als Schlafzimmer dienen kann. Dieser Raum bietet Zugang zu einem wunderschönen Wintergarten von 20 m², der durch eine großzügige Dachterrasse von 48 m² verlängert wird – ein wahrer Friedenshort, ideal zum Entspannen in jeder Jahreszeit.

Die Architektur spiegelt den funktionalen und puristischen Geist der modernistischen Bewegung wider: Einfache Volumina, flache Dächer, große horizontale Öffnungen und ein auf Pilotis stehender Vorbau. Mehrere ursprüngliche Materialien und Farben wurden sorgfältig erhalten oder neu interpretiert, verleihen dem Ensemble eine seltene ästhetische Kohärenz.

Die jüngsten Arbeiten haben nachhaltige technische Lösungen integriert: Wärmepumpenheizung, Fußbodenheizung, Photovoltaikanlage sowie besondere Sorgfalt bei der Restaurierung der bestehenden Holzarbeiten. Der Keller bietet zusätzlich verschiedene praktische Räume – Keller, Waschküche und ein mehrzweckiger Raum.

Der Garten, der im Geiste der Landschaftsgestaltung angelegt wurde, bietet einen ruhigen und angenehmen Außenbereich. Ein geschlossener Garage und zwei Parkplätze vervollständigen dieses Objekt, zusätzlich zum Verkaufspreis.

Diese Wohnung verbindet modernen Komfort, Authentizität und privilegiertes Wohnambiente. Ein seltenes Juwel, das man nicht verpassen sollte.