Wohnung zu verkaufen - 1038 Bercher

Im Dorf Bercher: 40 Minuten von Lausanne auf der LEB-Bahnlinie <>.

Der Traum für eine Familie: Grund- und Sekundarschulen vor Ort und Geschäfte/Bäckerei in 10 Metern.

Architektonisch gestaltete Villa, die integral restauriert wurde, mit High-End-Ausstattung.
Auf einem wunderschön bepflanzten Grundstück von 1'784 m²
Garten mit Roboter-Rasenmäher und automatischer Bewässerung, Verlegung von vorbehandeltem Rasen.

Die Villa besteht aus 2 Wohnungen:

Lot A: EG: 3,5-Zimmer-Wohnung mit 82 m² und privatem Garten von 541 m² und Terrasse.
Einschließlich: privater Keller, private Waschküche und 2 Außenparkplätze
VERKAUFSPREIS: Wohnung und Garten CHF 1'070'000.- und Parkplatz: 2 x 15'000.- CHF 30'000.-, also insgesamt CHF 1'100'000.-

Lot B: DUPLEX im 1. und 2. Stock mit 6,5 Zimmern und 150 m², mit Wintergarten und Dachterrasse von 48 m².
Auch ein wunderschöner privater Garten von 576 m² mit 2 Terrassen Nord und Süd.
Einschließlich: privater Keller, private Waschküche, 1 verfügbar, 3 Außenparkplätze + 1 Garage
VERKAUFSPREIS: Duplex 6,5 Zimmer CHF 1'415'000.- und Parkplatz: 3 x 15'000.- CHF 75'000.-
also insgesamt CHF 1'490'000.-

PPE im Aufbau.
Lot A - EG: 370 Tausendstel
Lot B - Duplex: 630 Tausendstel

VERKAUFSPREIS FÜR DAS GESAMTPAKET: CHF 2'490'000.-

TECHNIK: Wärmepumpe Luft-Wasser, Fußbodenheizung, Photovoltaik-Panels, Fensterrestaurierung. Getrennte Gärten mit Gittern vorgesehen.

Architektonische Merkmale im Stil von Le Corbusier:
o Seine flachen Fassaden mit einer flachen Dachlinie, die eine reine und geometrische Linie des Gebäudes bietet.
o Die langen Fenster, die einen Blick in die Natur bieten, auf gleicher Höhe wie die Bäume.
o Die Pilotis auf der Ebene der Eingangstüren, die den Raum für die Schaffung eines Eingangsvorbaus freigeben.
o Die Verwendung von Linoleum, einem ultramodernen Material für die damalige Zeit.
o Die Verwendung einer Farbpalette, die von der Le-Corbusier-Chromatik abgeleitet ist.

Vollständige Verkaufsdokumentation mit Plänen und zahlreichen Fotos.
Verantwortlicher Makler: Mélanie Adam 078 827 40 89.