In der steuergünstigen Gemeinde Freienbach im beliebten Ortsteil Pfäffikon SZ wartet dieses vielseitige Grundstück mit aussergewöhnlichem Potenzial auf seine nächste Nutzung. Auf einer Gesamtfläche von 3'325 m² bietet das in der Wohn- und Gewerbezone WG4 gelegene Areal vielfältige Möglichkeiten ? sowohl für private als auch gewerbliche Bauprojekte.

Die Parzelle ist länglich geschnitten, optimal gegen Süden ausgerichtet und profitiert das ganze Jahr über von bester Besonnung. Besonders hervorzuheben ist der Umstand, dass 3'040 m² des Grundstücks in der Bauzone liegen, was die Möglichkeit für einen individuellen Gestaltungsplan eröffnet ? ein klarer Vorteil für Investoren und Bauherren mit Weitblick.

Die ruhige Lage direkt angrenzend an die Landwirtschaftszone Richtung Süden sowie an den erfrischenden Staldenbach überzeugt
durch ihre Natur und ganztägige Besonnung. An der Nordseite befindet sich eine wenig befahrene Quartierstrasse mit bester Erreichbarkeit: In nur zwei Minuten erreichen Sie den Autobahnanschluss Halten, eine Bushaltestelle befindet sich nur 300 Meter entfernt, der Bahnhof Pfäffikon ist in rund 1,2 Kilometern bequem zu erreichen.

Die direkte Nachbarschaft ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus Wohnen, nicht störendem Gewerbe (z. B. ein Garagenbetrieb) sowie kleinen Waldparzellen, die für zusätzliche Ruhe und Privatsphäre sorgen. Südlich grenzt das Grundstück auf rund 80 Metern an die Landwirtschaftszone ? ein unverbaubarer Übergang zur freien Natur, der den Blick ins Grüne dauerhaft sichert.

Die beliebten Naherholungsgebiete Schwerzi und Summelen befinden sich nur fünf Gehminuten entfernt und laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder Momenten der Entspannung ein.

Dieses Grundstück vereint hervorragende Lage, hohe Lebensqualität und vielseitige Bebauungsmöglichkeiten ? eine seltene Gelegenheit für Investoren, Projektentwickler oder Privatpersonen mit Vision.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns, Ihnen diese aussergewöhnliche Liegenschaft zu zeigen.
Pfäffikon SZ gehört zur politischen Gemeinde Freienbach und verfügt mit 50% über einen der tiefsten Steuersätze in der Schweiz. Die Attraktivität des Standortes beschränkt sich jedoch nicht nur auf die Steuern, sondern besticht auch durch direkten Seeanstoss und ein vielseitiges Naherholungsgebiet, welches keine Wünsche offenlässt.

Die Verkehrsanbindung in Pfäffikon ist optimal: Über den direkten Autobahnanschluss (A3, Chur - Zürich) gelangt man in 25 Fahrminuten in die Zürcher Innenstadt und in 35 Minuten an den Flughafen Zürich. Das Ski und Tourismusgebiet Hoch-Ybrig ist ebenfalls nur 30 Autominuten entfernt. Mit dem öffentlichen Verkehr ? im Viertelstundentakt ? sind Sie sogar in unter 25 Minuten am Zürcher
Hauptbahnhof.

Im Dorfkern findet man das gesamte Sortiment an Einkaufsmöglichkeiten, von Metzger, Bäcker und Apotheke bis zum Grossverteiler. Das Einkaufszentrum Seedamm-Center mit über 40 Fachgeschäften in den Bereichen Bekleidung, Schuhe, Reisen, Haushaltsgeräte, Unterhaltungselektronik, Sportartikel sowie Telekommunikation ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Pfäffikon SZ verfügt über eine Gesamtschule vom Kindergarten bis zur Ober-, bzw. Mittelstufe sowie ein Berufsbildungszentrum und eine Kantonsschule. Ebenfalls bietet Pfäffikon SZ zwei Privatschulen, wo Kinder und Jugendliche vom Kindergarten bis zur Gymnasiumsstufe zweisprachig in Deutsch und Englisch unterrichtet werden.

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