Bon rendement! Immeuble mixte: Coworking! 7 chambres d'hôte et 2 appar
Ne laissez pas passer cette opportunité unique !

Cet immeuble d'exception offre un potentiel incroyable, alliant confort, modernité et flexibilité pour répondre à vos besoins professionnels ou d'investissement. Avec ses espaces bien pensés, son emplacement stratégique et ses aménagements de qualité, il mérite absolument d'être vu de près. Conçu pour offrir un confort maximal, c'est ainsi qu'il offre sa répartition comme suit :

Rez-de-chaussée :
Un espace fonctionnel et élégant avec ascenseur, comprenant :

- Spacieux salon d'accueil de 60.36 m²
- Plusieurs bureaux lumineux et confortables, allant de 27 à 49.87 m²
- Grande salle de conférence sophistiquée de 42.60 m²
- Espace détente convivial de 45.92 m²
- WC

Un lieu idéal, parfaitement aménagé pour des activités professionnelles ou un investissement haut de gamme.

Premier étage :
Il se compose de 7 studios, chacun aménagé avec soin et fonctionnalisme :

- Studio de 28.45 m²
- Studio de 26.72 m²
- Studio de 27.41 m²
- Studio de 26.76 m²
- Studio de 28.56 m²
- Studio de 33.85 m²
- Studio de 27.32 m², avec une salle de douche à l'italienne adaptée aux personnes à mobilité réduite

Chaque studio est équipé d'une salle de douche élégante à l'italienne avec WC et lavabo. Un accès facilité par digicode permet aux clients de se rendre dans leur studio à toute heure. Le couloir de distribution et l'ascenseur assurent une circulation fluide et optimisée, faisant de chaque mètre carré un espace intelligent et bien pensé.

Sous-sol :
Un sous-sol aménagé, offrant plusieurs espaces fonctionnels :

- Bureau spacieux de 32.02 m²
- Buanderie de 6.54 m²
- Cuisine commune entièrement équipée de 15.80 m², accessible à tous les hôtes
- Local technique de 15.69 m²
- 3 WC
- Deux autres locaux techniques de 15.82 m² et 15.59 m²

Un ensemble pratique et bien conçu, répondant aux besoins des occupants.

Deuxième étage :
Les combles, bien agencés et chaleureux, comprennent :

- Salon accueillant ouvert par l'ascenseur
- Appartement de 45 m2 avec salon et salle de douche équipée de WC et lavabo
- Grenier de 13.40 m², pratique et modulable
- Appartement de 56 m2 avec cuisine, salle de douche, WC et lavabo

Cet étage combine confort, fonctionnalité et charme, offrant un espace de vie unique.

Emplacement stratégique :

L'immeuble bénéficie d'une situation idéale, à proximité immédiate du centre-ville, de l'hôpital et de l'autoroute. Il dispose de 11 places de parking, ainsi qu'un garage privé. De plus, un parking supplémentaire se trouve à proximité, avec la possibilité de louer davantage de places. Le concept d'appart-hôtel est particulièrement recherché dans la région de Porrentruy, en raison des nombreux événements annuels organisés par la ville.

Accessibilité et potentiel de transformation :

Cet immeuble est entièrement adapté aux personnes à mobilité réduite grâce à ses accès larges et à sa configuration pratique. De plus, il offre une grande flexibilité d'affectation et pourrait être facilement transformé en centre médical, clinique de médecine ou chirurgie esthétique, ou tout autre concept similaire, répondant ainsi à diverses opportunités d'affaires.

Nous vous invitons à prendre rendez-vous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir par vous-même tout ce que cet immeuble a à offrir. Vous serez conquis par ses nombreux atouts !

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