Villa zu verkaufen - 6816 Bissone

In einer der prestigeträchtigsten Gegenden von Bissone, genauer gesagt in der bekannten Ortschaft Punta di S. Nicolao, bieten wir eine elegante Villa zum Verkauf an, die direkt am Ufer des Luganersees liegt.
Diese Residenz zeichnet sich durch ihre privilegierte Lage aus, eingebettet in eine Oase der Ruhe und umgeben von einer selten schönen Seenlandschaft.

Das Anwesen verfügt über einen doppelten Zugang, sowohl zu Fuß als auch mit dem Auto, über die Kantonsstraße, die die Ostseite des Grundstücks entlangführt, und garantiert so maximalen Komfort und Privatsphäre.

Raumaufteilung im Inneren:

Eingangsebene:

Einladender Flur mit Treppe zu den oberen Etagen

Integrierte Doppelgarage mit direktem Zugang zum Inneren

Erste Etage (Wohnbereich):

Zentraler Flur

Großes und helles Wohnzimmer mit großen Panoramafenstern

Esszimmer mit Seeblick

Wohnküche, komplett eingerichtet

Mehrzweckraum, der derzeit als Spielzimmer genutzt wird

Komplettes Badezimmer und Gäste-WC

Geräumige Balkone nach Süden und Westen ausgerichtet, von fast allen Räumen zugänglich, ideal um unvergessliche Sonnenuntergänge zu genießen

Untere Etage (Schlafbereich):

Flur mit Einbauschrank

Zwei Schlafzimmer und ein Zimmer, das derzeit als Arbeitszimmer genutzt wird, alle mit direktem Zugang zu den Panoramabalkonen

Badezimmer mit Dusche und separatem WC

Durchgehende Balkone an der Süd- und Westseite, perfekt zum Entspannen im Freien

Untergeschoss:

Überdachte Terrasse zum See hin, mit Schiebefenstern, die es ermöglichen, sie in eine Veranda zu verwandeln

Charmanter Weinkeller mit Kamin und Küche, mit separatem Außeneingang

Waschküche mit Dusche und WC, Technikraum und Keller auf der Bergseite

Diese Immobilie ist besonders empfehlenswert aufgrund ihrer besonderen Merkmale:

• Atemberaubende Aussicht auf den Luganer See und die umliegende Landschaft
• Privater Zugang zum See mit eigenem Steg und Plattform
• Absolute Privatsphäre dank der grünen Umgebung und der abgeschiedenen Lage abseits des Verkehrs
• Große Außenflächen, perfekt zum Empfang von Gästen oder zum Entspannen im Freien
• Innenausbau, der Funktionalität und Komfort auf mehreren Ebenen bietet

Diese Villa ist ein seltenes und prestigeträchtiges Angebot für alle, die in einem exklusiven Umfeld direkt am See wohnen oder ihren Urlaub verbringen möchten und Luxus, Natur und Privatsphäre vereinen möchten.