Villa zu verkaufen - 6982 Agno, Via Lugano

In Agno, nur wenige Kilometer vom Zentrum Lugano entfernt, in einer hügeligen Lage, die von Weinbergen umgeben ist, befindet sich diese charmante Immobilie, die aus drei unabhängigen Einheiten besteht: der Hauptvilla, der dépendance und einem typischen, fein restaurierten Tessiner Rustico. Umgeben von einem großen und gepflegten Garten von 2.840 m² garantiert diese Oase der Ruhe große Privatsphäre und hervorragende Sonneneinstrahlung mit einem suggestiven teilweisen Blick auf den See.

Die Hauptvilla erstreckt sich über zwei Ebenen: Im Erdgeschoss empfängt sie ein Eingangsbereich, ein Gäste-WC, ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Kamin, das sich zu einer Veranda und Terrasse öffnet, eine große, voll ausgestattete Küche, das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, ein zweites Schlafzimmer mit eigenem Bad und ein großer begehbarer Kleiderschrank. Die Böden der Zimmer sind aus edlem Parkett, während das Wohnzimmer, die Küche und die Bäder mit Marmor ausgekleidet sind. Im Untergeschoss führt ein Flur mit Einbauschränken zu einem großen Büro mit Zugang zum Garten, zwei Büros, ein Archiv, ein Bad, ein Abstellraum und eine große Veranda: Dieser Bereich kann leicht in eine unabhängige Wohnung umgewandelt werden. Abgerundet wird die Etage durch einen geräumigen Waschraum, technische Räume und Keller.

Die dépendance, die sich über zwei Ebenen erstreckt, verfügt im Erdgeschoss über eine große Garage und einen Eingangsbereich; im ersten Stock bietet sie einen Flur, ein Wohnzimmer, eine Küche mit Zugang zur Terrasse, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne.

Das Rustico, im ersten Stock, verfügt über einen Eingangsbereich, ein WC, ein großes Wohnzimmer mit sichtbaren Balken und Sichtsteinwänden, ein Esszimmer mit Kamin und Zugang zu einem kleinen Balkon sowie eine offene Küche; im Erdgeschoss befindet sich ein Heizraum und ein verfügbarer Raum.

Diese prestigeträchtige Immobilie wird durch einen schönen beheizten Pool, eine Garage für zwei Autos und zahlreiche Außenparkplätze ergänzt.