Villa in vendita - 6982 Agno, Via Lugano

Ad Agno, a pochi chilometri dal centro di Lugano, in posizione collinare immersa nei vigneti, si trova questa incantevole proprietà composta da tre unità indipendenti: la villa principale, la dépendance e un tipico rustico ticinese finemente ristrutturato. Circondata da un ampio e curato giardino di 2.840 mq, questa oasi di tranquillità garantisce grande privacy e un ottimo soleggiamento con una suggestiva vista parziale sul lago.

La villa principale si sviluppa su due livelli: al piano terreno accoglie un atrio d'ingresso, un servizio ospiti, un ampio soggiorno e sala da pranzo con camino, che si aprono su portico e terrazza, una grande cucina abitabile completamente attrezzata, la camera padronale con bagno en-suite, una seconda camera con bagno en-suite e un'ampia cabina armadio. I pavimenti delle camere sono in pregiato parquet, mentre soggiorno, cucina e bagni sono rifiniti in marmo. Al piano inferiore, un corridoio con armadi a muro conduce a un ampio studio con uscita sul giardino, due uffici, un archivio, un bagno, un locale disponibile e una grande veranda: questa zona può essere facilmente trasformata in un appartamento indipendente. Completa il piano una spaziosa lavanderia, locali tecnici e cantine.

La dépendance, distribuita su due livelli, dispone al piano terreno di un ampio garage e atrio d'ingresso; al primo piano offre un disimpegno, soggiorno, cucina abitabile con uscita sulla terrazza, camera da letto e bagno con vasca.

Il rustico, al primo piano, presenta un atrio d'ingresso, un WC, un ampio soggiorno con travi a vista e pareti in sasso faccia-vista, una sala da pranzo con camino e accesso al balconcino, oltre a una cucina aperta; al piano terreno è presente un locale riscaldamento e uno spazio disponibile.

Completa questa prestigiosa proprietà una splendida piscina riscaldata, un garage per due posti auto e numerosi parcheggi esterni.