Reihen-Einfamilienhaus zu verkaufen - 6928 Manno, Via Grumo

Die neue Residenz, genannt Verdea Living, befindet sich in Manno im Bezirk Lugano, in privilegierter Lage, in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Kindergarten, öffentlichen Verkehrsmitteln und allen notwendigen Dienstleistungen und bietet einen harmonischen Kontext in Kontakt mit der Natur. Die Häuser sind mit einer Holzrahmenkonstruktion gebaut, die hervorragende thermische, akustische und energetische Leistungen gewährleistet, kombiniert mit hochwertigen Ausstattungen. Ein Wohnprojekt, das für diejenigen gedacht ist, die in einer exklusiven Umgebung leben möchten, umgeben von Komfort und Wohlbefinden.

Die fünf Reihenhäuser, die sich derzeit im Endstadium befinden, erstrecken sich über zwei Etagen und bieten helle und gut organisierte Räume. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohn-Esszimmer mit offener Küche, ein Gäste-WC, eine geräumige Terrasse, ein Garten und eine Doppelgarage. Im zweiten Stock gibt es vier Schlafzimmer, einen Waschraum, zwei Badezimmer und eine weitere Terrasse. Die Bauqualität ist von höchstem Niveau, mit fortschrittlicher Wärme- und Schalldämmung, Holz-Aluminium-Fenstern mit Dreifachverglasung und Systemen, die für Effizienz und Sicherheit sorgen.

Die Wärme wird von einer Luft-Wasser-Wärmepumpe erzeugt, die in der Leistung reguliert wird, während die Heizung und Kühlung über Fußbodenheizungen gesteuert werden, die über Raumthermostate für optimalen Komfort einstellbar sind. Jede Einheit ist mit einer Photovoltaikanlage, Belüftung in Bädern und Küchen sowie einer Video-Gegensprechanlage ausgestattet. Ein zeitgenössisches Design, edle Materialien und modernste Technologien schaffen eine komfortable, nachhaltige Umgebung, die perfekt in das Gebiet integriert ist. Die Lieferung ist für Juni 2025 vorgesehen.

VERKAUFSFLÄCHEN VILLA 3:
Wohnfläche: 141,9 m²
Garagenfläche: 37,2 m²
Terrassenfläche: 11,8 m²
Außenbelagsfläche: 22,6 m²
Grünfläche: 34,5 m²