Villa zu verkaufen - 6928 Manno

Wunderschöne Villa mit Nebengebäude, in einer Oase des Luxus und Komforts

Diese wunderschöne Villa befindet sich in Manno, einer exklusiven Gemeinde im Kanton Tessin, und ist eine seltene und wertvolle Immobilie. Sie wurde 2004 erbaut und befindet sich in einwandfreiem Zustand, perfekt für diejenigen, die eine Kombination aus Luxus, Privatsphäre und Bequemlichkeit suchen.

Diese Villa liegt in einer ruhigen Lage, ist jedoch strategisch günstig zu allen wesentlichen Dienstleistungen gelegen.
Sie befindet sich in Manno, einer Gemeinde mit einem Steuermultiplikator von 65%, einem der niedrigsten in der Region, und ist leicht von der Autobahn aus erreichbar, nur wenige Kilometer vom Flughafen Agno und der Stadt Lugano entfernt.

Die ideale Lösung für diejenigen, die Ruhe suchen, ohne auf die Bequemlichkeit schneller Verbindungen zu den wichtigsten Zentren zu verzichten.

Die Villa bietet großzügige Innen- und Außenräume mit einer Wohnfläche von 460 m² und einem Grundstück von 2470 m² und ist wie folgt zusammengesetzt:

Untergeschoss - ist vollständig dem Komfort und der Funktionalität gewidmet, mit verschiedenen Kellerräumen und technischen Räumen für jeden Bedarf, einem klimatisierten Weinkeller mit einem Befeuchtungsanlage, einem luxuriösen Wellnessbereich mit Sauna, Whirlpool und Bad, perfekt für private Entspannungsmomente, sowie einer kompletten und funktionalen Waschküche.

Das Herz der Villa befindet sich im Obergeschoss, das auch vom Garagenbereich über eine bequeme Innentreppe oder einen privaten Aufzug zugänglich ist.

In diesem Bereich der Immobilie finden wir eine separate, voll ausgestattete Küche, ein geräumiges Esszimmer und ein helles Wohnzimmer, das auf die Veranda blickt, die einen großen Teil der Villa umgibt, mit einem offenen Blick auf den Pool und den Garten.
Es gibt auch ein privates Büro mit Zugang zur Terrasse, perfekt für das Arbeiten von zu Hause.

Der Schlafbereich ist so gestaltet, dass er maximalen Komfort und Privatsphäre bietet und setzt sich wie folgt zusammen:
- Hauptschlafzimmer mit Balkon, en-suite Badezimmer und Doppelkleiderschrank.
- 4 zusätzliche Schlafzimmer, von denen 3 Zugang zum Balkon haben und über ein eigenes Bad und einen Kleiderschrank verfügen.
- Geräumiges Bad mit Whirlpool und Dusche.

Die Außenbereiche dieser Villa sind perfekt, um das Leben im Freien in vollen Zügen zu genießen, dank des schönen privaten Pools, der über eine Treppe von der Veranda im Wohnbereich aus zugänglich ist, dem großen und gepflegten englischen Garten, der mit wertvollen Bäumen bereichert ist, und einem interessanten separaten Nebengebäude mit Kamin, ideal für Gäste und/oder das Personal.

Zuletzt wird die Immobilie durch eine geräumige moderne Garage für 4 Fahrzeuge ergänzt, die über eine breite Auffahrt mit weiteren Parkplätzen zugänglich ist.

Die Villa ist klimatisiert und mit einer Gasheizung mit Heizschlangen ausgestattet, während im Nebengebäude Gasheizkörper und ein Holzofen vorhanden sind.

Die großen Fenster in allen Räumen sorgen für eine perfekte natürliche Beleuchtung in jedem Bereich.

Diese Immobilie stellt eine einmalige Gelegenheit für diejenigen dar, die im höchsten Luxus und Komfort leben möchten. Mit ihren großzügigen und gut verteilten Räumen, ihrer hervorragenden Lage und hochwertigen Ausstattungen ist sie perfekt für Familien oder für jeden, der eine exklusive Villa in einer sehr interessanten Gegend sucht.