Villa zu verkaufen - 6817 Maroggia, Via Baldassarre Longhena

Exklusiv bieten wir zum Verkauf eine luxuriöse Maisonette in Maroggia an, einem der bezauberndsten Orte am Ufer des Luganersees.

Die Immobilie ist ein modernes Bauwerk aus dem Jahr 2004. Mit insgesamt 290 m², davon 280 m² Bruttowohnfläche, erstreckt sich diese geräumige Lösung über 3 Etagen und bietet elegante und komfortable Räume.

Im Inneren finden wir 7 Zimmer, darunter 6 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 1 Gäste-WC, perfekt geeignet für eine große Familie oder um Freunde zu beherbergen.

Die Fußbodenheizung, die mit Heizöl betrieben wird, sorgt für eine hervorragende Wärmeverteilung und hohen Wohnkomfort, der zusätzlich durch ein kanalisierte Klimaanlage für die warmen Sommermonate optimiert wird.

Die gute Instandhaltung, kombiniert mit Aluminiumfenstern und einem Alarmsystem, verleiht der Immobilie eine Atmosphäre von Sicherheit und Wohlbefinden. Das große Wohnzimmer, ausgestattet mit einem romantischen Kamin, ist das pulsierende Herz des Hauses und öffnet sich zum Garten mit Seeblick, ideal für entspannende und gesellige Momente im Freien.

Innerhalb des Komplexes gibt es auch einen Außenpool zur ausschließlichen Nutzung der Miteigentümer.

Ein weiteres bemerkenswertes Merkmal ist die große Küche, die perfekt geeignet ist, um köstliche Gerichte zuzubereiten, die man in Gesellschaft genießen kann. Das Hauptschlafzimmer (und zwei weitere Schlafzimmer) befindet sich im zweiten Stock, zusammen mit einem praktischen Waschraum, während sich die anderen Räume im ersten und Erdgeschoss direkt am See entwickeln, mit direktem Zugang zum privaten Garten, einer Oase der Ruhe und Privatsphäre. Die große Garage mit Doppelparkplatz und der Keller vervollständigen diese prächtige Immobilie, die auch Bootsanlegestelle bietet.

Die strategische Lage der Immobilie, die bequem zu erreichen ist, um den Bahnhof zu erreichen und sich in Richtung Italien oder zum Flughafen Malpensa zu bewegen, macht diese Maisonette zur idealen Wahl für diejenigen, die eine prestigeträchtige Residenz am Ufer des Luganersees wünschen.

Die hervorragenden Ausstattungen, kombiniert mit der Schönheit und Ruhe der Gegend, machen diese Immobilie zu einer einzigartigen Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, den Traum eines Lebens in diesem Juwel am See zu leben.

Preis inklusive zwei überdachten Parkplätzen und Bootsanlegestelle.

**Die Immobilie ist auch als Zweitwohnsitz verfügbar.