Zusammenfassung
- Standort: Thayngerstrasse 82, Schaffhausen
- Wohnfläche: 175 m²
- Grundstück: 484 m²
- Zimmer: 5½ (optionale Erweiterung auf 6½)
- Preis: CHF 1'698'000
- Baujahr: 2020
- Besonderheiten: Photovoltaikanlage, Alpenblick, Hausautomation, hochwertige Materialien
Highlights auf einen Blick
- Traumhafte Lage: Ruhige, familienfreundliche Umgebung mit herrlichem Blick auf Schloss Herblingen und die Alpen. Direkter Zugang zu unverbaubarer Natur.
- Moderne Ausstattung: Hochwertige Miele-Geräte, Quooker, Photovoltaikanlage (5,76 kWp) und Hausautomation von Loxone.
- Energieeffizienz: Nachhaltiges Wohnen mit Luft-Wasser-Wärmepumpe und Bodenheizung.
- Aussenbereich: Terrasse mit Alpenblick und gepflegtem Garten, ideal für Grillabende und Entspannung.
- Zugang: Komfortabel über Lift oder Aussentreppe erreichbar.
**Diese Villa ist mehr als ein Haus - es ist ein Rückzugsort mit Blick auf die Alpen an privilegierter Lage mit raffiniertem Grundriss, Hausautomation, PV, Miele-Geräte, Eichenparkett, prächtiger Fernsicht und viel Platz für die ganze Familie.**Geniessen Sie Ihren Morgenkaffee auf der Terrasse mit atemberaubendem Alpenblick oder den Sonnenuntergang an privilegierter Wohnlage mit Fernsicht.
Einige der vielen Highlights dieser Villa:
- Räumlichkeiten mit modernem Wohnkomfort: ein durchdachter Grundriss, der Funktionalität und Stil vereint mit grosszügigen, überhohen Wohnbereichen
- offene Küche mit Kochinsel und Quooker
- zwei Badezimmer plus Gäste-WC, eine Ankleide, geräumige Nebenräumen
- Liftzugang und Aussentreppe
- Hausautomation von Loxone für gehobenen Komfort
- Energieeffizienzvorteile dank PV und Hausautomation
- Aussenbereich: Geniessen Sie den Blick auf die Alpen von Ihrer Terrasse aus. Der Sitzplatz im Garten lädt zu geselligen Grillabenden und zum spielen ein.
- Zusätzliche Räume: Zahlreiche Nebenräume, teils auch mit Fenster ausgestattet, bieten ausreichend Platz für Homeoffice, Haustechnik, Waschen, Kinderwagen, Fahrräder, Motorräder, Hobbys, Skis, Gartengeräte und vieles mehr.
- Garage: Sehr geräumige Einstellhallenplätze sind ebenfalls vorhanden (+ je 42'500.-).
- Die Ruhe der Lage in der Stadt Schaffhausen, die Nähe zu Schulen, Freizeitmöglichkeiten, Einkauf und eine idyllische Nachbarschaft, ideal für Familien erfüllt diese Liegenschaft gleichermassen
- Wann dürfen wir Ihnen eine Besichtigung per Video oder direkt vor Ort anbieten?
- Ingo Grünig von FREITAG IMMO freut sich auf Ihre geschätzte Kontaktaufnahme!
- Benötigen Sie einen Bankkontakt oder haben weitere Fragen zu dieser einzigartigen Liegenschaft? Gerne unterstützen wir Sie!
- Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Sie!