Einfamilienhaus zu verkaufen - 3960 Sierre, Sierre

Zwei Wohneinheiten mit Carnotzet in authentischem Rahmen
Wichtig: Wir beraten Sie gerne kompetent auf Deutsch und Französisch. Important: Nous vous conseillons volontiers de manière compétente en allemand et en français.

Diese charmante Immobilie in Miteigentum bietet zwei unabhängige Wohneinheiten mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und besonderem Charme dank ihrer typischen Architektur aus den 1890er Jahren.

Dank der zentralen Lage profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie an alle wichtigen Infrastrukturen des täglichen Lebens.

Überblick über die Immobilie:

- Erdgeschoss: 3,5-Zimmer-Wohnung mit Garten, Abstellraum und Badezimmer mit Badewanne.
- Obergeschoss: 4,5-Zimmer-Wohnung mit Dachboden, Balkon, Gästezimmer mit Waschbecken, Badezimmer mit WC und separater Dusche.
- Zusätzliche Räume: Ein einladendes Carnotzet – ein echtes Plus für gesellige Momente. Darüber hinaus gibt es eine Werkstatt/Hobbyraum im Erdgeschoss und den überdachten Hof.
- Parkplatz: Ein Aussenparkplatz gehört zur Immobilie.
- Miteigentum: Ein gesetzliches Vorkaufsrecht besteht für den anderen Miteigentümer.

Die Immobilie ist gut gepflegt, teilweise renoviert, bedarf aber dennoch einiger Arbeiten, insbesondere im Hinblick auf moderne Energiestandards.

Die Wohnung im Erdgeschoss wurde 1988 renoviert und das Dach 1990 zusammen mit der Fassade und einem Teil der Fenster erneuert. Die 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss ist derzeit vermietet.

Da das Gebäude teilweise unter Denkmalschutz steht, müssen eventuelle Umbauarbeiten bestimmte Vorgaben erfüllen. Darüber hinaus gibt es keine PPE, kein Renovierungskonto und keine professionelle Verwaltung. Die Immobilie ist frei von Hypotheken und kann daher ohne Verpflichtungen übernommen werden.

Diese Immobilie bietet eine seltene Kombination aus traditionellem Charme, vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten und einer privilegierten zentralen Lage. Aufgrund der Miteigentumsstruktur wird der Verkauf der beiden Einheiten als Los bevorzugt.

Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins!

Wichtig: Wir beraten Sie gerne persönlich auf Deutsch oder Französisch. Important: Nous pouvons vous accompagner aussi bien en français qu'en allemand.