Einfamilienhaus zu verkaufen - 3960 Sierre, Sierre

Acor Immobilier bietet Ihnen exklusiv dieses schöne Familienhaus in Sierre an

Das Haus befindet sich im Herzen eines ruhigen und grünen Wohngebiets und bietet einen Panoramablick auf die umliegenden Berge und Weinberge. Diese Immobilie profitiert von einer hervorragenden Ausrichtung nach Osten - Süden - Südwesten, die den ganzen Tag über optimalen Sonnenschein garantiert. Geräumig, funktional und lichtdurchflutet bietet es eine komfortable Wohnumgebung, ideal für eine Familie.

Geografische Lage

Eingebettet im Herzen der Gemeinde Sierre, profitiert dieses Haus von der unmittelbaren Nähe zu allen Annehmlichkeiten: Schulen, Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel, medizinische Dienste und Kulturzentren. Eine dynamische und sonnige Stadt, Sierre begeistert mit ihrem Lebensstil zwischen Ebene und Berg, ihrem schnellen Zugang zu Crans-Montana und ihrem kulturellen Reichtum. Hier genießen Sie eine friedliche Familienumgebung, während Sie in der Nähe der Hauptverkehrsachsen und touristischen Aktivitäten des zentralen Wallis bleiben.

Raumaufteilung

Im Untergeschoss:

- Eine Garage mit elektrischem Tor und direktem Zugang zum Untergeschoss
- Separater Eingang mit großem Flur
- Ein Badezimmer mit Dusche und WC
- Ein Abstellraum
- Ein Weinkeller mit Naturboden
- Ein Waschraum
- Ein Carnotzet
- Ein PC-Schutzraum

Diese Ebene bietet große Stauraum und optimale Funktionalität für das tägliche Leben.

Im Obergeschoss:

- Eingang mit Flur und Stauraumschränken
- Ein helles Wohn-/Esszimmer mit großen Fenstern und ungehindertem Blick auf die Berge und Weinberge
- Eine offene, voll ausgestattete Küche
- Zwei Badezimmer mit Dusche und WC
- 4 Schlafzimmer

Der Hauptwohnraum öffnet sich zu einer Terrasse und einem nach Südwesten ausgerichteten Garten, ideal, um die sonnigen Tage zu genießen. Der Außenstein-Grill ergänzt diesen Raum angenehm.

Außenbereiche und Nebengebäude

- Südwestlich ausgerichtete Terrasse
- Garten
- Integrierte geschlossene Garage im Untergeschoss
- 2 Außenparkplätze

Wartung und Renovierungen

In den letzten zehn Jahren hat das Haus zahlreiche Arbeiten und Verbesserungen erfahren, die Komfort und Energieeffizienz gewährleisten:

- 2013 Installation von Terrassentüren und dreifach verglasten Fenstern
- 2016 Komplette Renovierung des Badezimmers
- 2017 Austausch des Boilers
- 2019 Installation eines neuen Pelletofen im Wohnzimmer
- 2020 Austausch von zwei Markisenstoffen und einem Rollladen

Hinweis: Alle Heizkörper werden vor dem Verkauf durch ein neues Heizkörpersystem ersetzt, das Energieeffizienz und thermischen Komfort vereint.

Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und dieses charmante Haus zu entdecken!