Villa zu verkaufen - 2016 Cortaillod, Rue Des Chavannes

Bei Ihrer Ankunft begeistert diese 5,5-Zimmer-Reihenhausvilla durch ihre flüssige Organisation und großzügigen Volumen, die fast 200 m² Wohnfläche bieten, zu denen die Nebenräume hinzukommen.

Der Eingang, der direkt von der Rue des Chavannes zugänglich ist, führt zu einer privaten Garage, einem Außenparkplatz und einer geräumigen Empfangshalle mit einem Abstellraum. Auf dieser Ebene geht eine Gästetoilette einem weitläufigen offenen Wohnzimmer von über 52 m² voraus, das dank eines großen Fensters lichtdurchflutet ist und einen außergewöhnlichen Blick auf den See und die Alpen bietet. Dieser Wohnbereich öffnet sich zu einer angenehmen Terrasse, die ideal ist, um die Aussicht und die Ruhe des Ortes zu genießen.

Im Untergeschoss profitieren drei schöne Schlafzimmer, darunter eine Suite mit eigenem Bad, von einem direkten Zugang zu einem Balkon, der zusätzlichen Außenraum bietet. Die beiden anderen Schlafzimmer mit großzügigen Flächen von 14 und 18 m² teilen sich ein zweites Badezimmer.

Auf der unteren Ebene offenbart die Villa einen unabhängigen und modularen Raum, der darauf ausgelegt ist, sich an die Bedürfnisse und Wünsche ihrer Bewohner anzupassen.

Diese Ebene umfasst ein viertes Schlafzimmer von über 14 m² sowie einen vielseitigen Raum von 27 m², der dank eines großen Fensters lichtdurchflutet ist und auf eine private Terrasse von 18 m² führt.

Dieser außergewöhnliche Raum bietet zahlreiche Möglichkeiten:

Zusätzliches Schlafzimmer, unabhängiges Studio, Kinoraum, Spielzimmer, professioneller Raum oder sogar eine kleine Wohnung mit Küche, ideal für einen Teenager, der Unabhängigkeit sucht, oder eine freiberufliche Tätigkeit von zu Hause aus.

Seine Konfiguration ermöglicht maßgeschneiderte Anpassungen und bietet einen echten Lebensraum.

Darüber hinaus umfasst diese Ebene einen unabhängigen Waschraum, einen Technikraum mit Stauraum sowie einen großen Gartenraum von 16 m², der von außen zugänglich ist.

Die Villa profitiert von einer Fernheizung sowie von Photovoltaik-Solarmodulen, die eine optimale Energieeffizienz und eine kontrollierte Kostenverwaltung gewährleisten.

In einer ruhigen und grünen Umgebung gelegen, nur wenige Schritte vom Zentrum von Cortaillod, öffentlichen Verkehrsmitteln und allen Annehmlichkeiten entfernt, bietet diese Villa eine friedliche und privilegierte Wohnumgebung, die Raum und Funktionalität vereint.

Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren, wir helfen Ihnen gerne weiter!