Villa in vendita - 2016 Cortaillod, Rue Des Chavannes

Al vostro arrivo, questa villa a schiera di 5,5 stanze colpisce per la sua organizzazione fluida e i suoi volumi generosi, offrendo quasi 200 m² abitabili, a cui si aggiungono gli spazi accessori.

L'ingresso, accessibile direttamente da Rue des Chavannes, conduce a un garage privato, a un posto auto esterno e a un ampio hall di accoglienza con un armadio a muro. Su questo stesso livello, un WC per gli ospiti precede un vasto soggiorno aperto di oltre 52 m², inondato di luce grazie a una grande finestra panoramica, che offre un panorama eccezionale sul lago e sulle Alpi. Questo spazio abitativo si apre su una piacevole terrazza, ideale per gustare la vista e la serenità del luogo.

Al piano inferiore, tre belle camere da letto, tra cui una suite matrimoniale con bagno privato, beneficiano di un accesso diretto a un balcone, offrendo uno spazio esterno aggiuntivo. Le altre due camere, con superfici generose di 14 e 18 m², condividono un secondo bagno.

A livello inferiore, la villa rivela uno spazio indipendente e modulabile, progettato per adattarsi alle esigenze e ai desideri dei suoi occupanti.

Questo livello comprende una quarta camera di oltre 14 m² e uno spazio versatile di 27 m², inondato di luce grazie a una grande finestra panoramica che si apre su una terrazza privata di 18 m².

Questo spazio eccezionale offre numerose possibilità:

Camera aggiuntiva, studio indipendente, sala cinema, sala giochi, spazio professionale o anche un piccolo appartamento attrezzato con cucina, ideale per un adolescente in cerca di indipendenza o un'attività libera a casa.

La sua configurazione consente di considerare allestimenti su misura, offrendo un vero e proprio spazio abitativo a sé stante.

In aggiunta, questo livello comprende una lavanderia indipendente, un locale tecnico con spazio di stoccaggio, così come un grande locale giardino di 16 m², accessibile dall'esterno.

La villa beneficia di riscaldamento a distanza, nonché di pannelli solari fotovoltaici, garantendo un'efficienza energetica ottimale e una gestione controllata dei costi.

Situata in un ambiente tranquillo e verdeggiante, a pochi passi dal centro di Cortaillod, dai mezzi pubblici e da tutti i comfort, questa villa offre un ambiente di vita pacifico e privilegiato, unendo spazio e funzionalità.

Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni, saremo lieti di assistervi!