Einfamilienhaus zu verkaufen - 2013 Colombier NE

Vorwort ...
Diatimìs freut sich, Interessenten an einer einzigartigen Immobilie diese wunderschöne 5,5-Zimmer-Villa voller schöner Überraschungen präsentieren zu dürfen!!!

Nur wenige Schritte vom Ufer des Neuenburgersees entfernt, in einer ruhigen Wohngegend gelegen, wird dieses Objekt bei den Besuchern garantiert Begeisterung auslösen. Es besticht durch seine aussergewöhnlichen Qualitäten, sowohl durch die geschickte architektonische Gestaltung als auch durch die grosszügigen Raumflächen des Hauses und das daraus resultierende Volumen.

Darüber hinaus ist die Modernisierung seines energetischen Ansatzes (Wärmepumpe, Photovoltaikanlage) heute äusserst relevant und stellt einen echten Mehrwert dar.

Sein sehr guter Erhaltungszustand und die sorgfältige Verarbeitung machen es zu einem hochwertigen Objekt auf dem Markt.

Lassen Sie uns "ohne weitere Verzögerung" auf Entdeckungstour gehen ...
Die Organisation dieses schönen Familienhauses wurde intelligent konzipiert, um den Eigentümern eine optimale Anordnung und einen optimalen Komfort im Alltag zu bieten.

Erdgeschoss:

Ein grosszügiger Eingangsbereich empfängt die Besucher mit allem notwendigen Komfort. Der Garderobe ermöglicht es, sich zu entkleiden, um die Besichtigung bequem fortzusetzen. Der aufmerksame Blick wird sofort von dem grossen Hauptraum des Hauses angezogen. Auf der Westseite, lichtdurchflutet, befinden sich das Wohnzimmer und das Esszimmer. Dieser Ort ist mit einem Kamin ausgestattet, der für gemütliche und entspannende Abende sorgt.

Die grosse Fensterfront zum Garten hin bringt viel Licht in den Raum und ermöglicht ein sehr angenehmes "Innen-Aussen-Gefühl".

Die Besucher werden von diesem grosszügigen, sehr gut organisierten Raum begeistert sein, um die geselligen und familiären Momente in vollen Zügen zu geniessen.

Die offene Küche wurde mit viel Sorgfalt gestaltet, um den Raum nicht visuell zu überladen und gleichzeitig genügend Freiraum zum komfortablen Kochen zu bieten. Dieser Raum wird Feinschmeckern grosse Freude bereiten.

Im östlichen Teil des Erdgeschosses befindet sich ein schönes Schlafzimmer mit einer Fläche von ca. 15 m2 sowie ein kürzlich renoviertes Duschbad/WC.

Die Wendeltreppe führt die Besucher in den ersten Stock.



1. Stock:

Diese Etage öffnet sich zu einem grossen, sehr angenehmen Raum, der die Schlafzimmer erschliesst. Aufgrund seiner Grösse sind verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten je nach Bedarf der zukünftigen Käufer denkbar. Derzeit ist hier ein komfortabler Arbeitsbereich eingerichtet.

Das wichtigste Merkmal dieses grossen Flures ist zweifellos die wunderschöne Loggia mit über 4 m2, die dieser Etage zusätzliche Gemütlichkeit und eine zusätzliche Strukturierung der Räume verleiht.

Auf dieser Ebene befinden sich zwei grosszügige Schlafzimmer mit einer Fläche von über 17 m2. Eine weitere schöne Überraschung ist ein halbkreisförmiger Balkon mit direktem Zugang von den Schlafzimmern aus.

Das Elternschlafzimmer mit dem angrenzenden Ankleideraum und dem grossen Badezimmer (ebenfalls neu renoviert) bietet den Eltern einen komfortablen Raum. Dank des direkten Zugangs zur Loggia können sie sich jederzeit einen kleinen Moment im Freien gönnen.

Diese Etage ist ebenso hochwertig wie der Rest des Hauses und bietet jedem Familienmitglied einen persönlichen und angenehmen Raum.

Untergeschoss:

Diese Ebene umfasst:

- Einen Keller mit einer Fläche von ca. 6 m2;
- Einen grossen Raum (15,5 m2) mit Heizraum.
- Einen Raum von über 9 m2, dessen Nutzung individuell gestaltet werden kann;
- Ein Abstellraum von über 8 m2.

Zu beachten ist, dass der Keller auch von aussen zugänglich ist, so dass er beispielsweise zur Aufbewahrung von Fahrrädern, Kinderwagen usw. genutzt werden kann.

Aussenbereich:

Ein Besuch des Gartens ist unerlässlich. Eine schöne Terrasse verleiht Struktur und Eleganz, ebenso wie die sehr gepflegten und gut erhaltenen Aussenanlagen. Insbesondere die sorgfältige Auswahl der verschiedenen Pflanzen und Sträucher spiegelt die ehrwürdigen Laubbäume wider, die die Villa umgeben.

Dieser Garten ist eine wahre Oase der Ruhe, in der die Natur ihre schönsten Seiten zeigt.

So...

Wie der Besucher feststellen wird, wurde diese grosszügige Villa so konzipiert, dass sie alle Bedürfnisse einer Familie erfüllt, damit alle Familienmitglieder in einem einladenden, warmen Umfeld mit einer privilegierten Lage leben können. Traumvilla...

Nachwort ...
- Privilegierte Lage;
- Architektonische Qualität;
- Sehr hochwertiger Zustand;
- Optimale Organisation;
- Raum und Volumen;
- Ausrichtung / Freiraum;
- Luft-Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaikanlage;

Sind all diese Elemente nicht das Versprechen einer aussergewöhnlichen Immobilie?

Diatimìs kann nur diejenigen ermutigen, die in eine hochwertige Einfamilienvilla investieren möchten, Kontakt aufzunehmen, damit unser Team diese einzigartige Immobilie besichtigen kann.