Villa zu verkaufen - 1273 Arzier-Le Muids, Route De Le Muids

Villa im Bau in einem privilegierten Umfeld, diese elegante Individualvilla bietet eine schöne Öffnung zum Genfersee und der Alpenkette. Perfekt in eine ruhige und grüne Wohngegend integriert, verbindet diese Immobilie Aussicht, Komfort und außergewöhnliche Lage.


Sie liegt in Arzier, zwischen Lausanne und Genf, etwa 30 Minuten von beiden Städten entfernt, und profitiert von einer idealen Lage, die Ruhe und Erreichbarkeit verbindet.


Hauptmerkmale:

Villa mit 5,5 Zimmern, die helle, angenehme und funktionale Räume bietet,

Vollständiger Keller, der ein großes Potenzial für weitere Ausbau nach Ihren Wünschen bietet

Möglicher Garagenbau unter der Terrasse, praktisch und sicher mit Außenparkplätzen.


Unsere Villen bieten helle Räume dank großer Fensterfronten, einen schönen Wohnbereich und eine offene Küche zum Esszimmer. Die Wohnfläche variiert und die Villa kann erweitert und nach Ihren Bedürfnissen ausgestattet werden.


Die Heizung durch Wärmepumpe ist eine ökologische und wirtschaftliche Lösung. Sie wird durch die Nutzung erneuerbarer Energien durch photovoltaische Solarpanele ergänzt. Diese Ausstattung ist Teil unseres Labels ECO-lomique, das Umweltschutz und Kosteneffizienz verbindet.


Jedes Bauvorhaben ist einzigartig: unsere Käufer haben die Freiheit, ihr Bauprojekt innerhalb der technischen Einschränkungen und Bauvorschriften zu personalisieren. Alle unsere Kunden treffen unseren Architekten, um die Pläne ihres Hauses nach ihren Wünschen zu erstellen.


Da ein Besuch mehr sagt als Pläne oder Bilder, haben wir Musterhäuser in Originalgröße gebaut. Diese befinden sich in unserem Hauptsitz in Oron-la-Ville im Kanton Waadt. Wir können Sie auch in Aproz im Wallis empfangen. Wir sind von Montag bis Samstag geöffnet und freuen uns darauf, Sie zu empfangen, um Ihnen unsere Bauoptionen vorzustellen.


Als Spezialist für die Errichtung von Schlüssel-in-der-Tür-Villen seit 1997 setzen wir auf hochwertige Materialien und Techniken. Bei Prologis wird die gesamte Baukette unserer Villen sehr genau kontrolliert, um die Vorschriften zu beachten und qualitativ hochwertige, umweltfreundliche und langlebige Wohnungen zu gewährleisten.


Unser Team begleitet Sie bei jedem Schritt Ihres Projekts: Machbarkeitsstudie und Finanzierungsverhandlungen, Personalisierung Ihrer Pläne mit unserem Architekten, Auswahl der Ausstattung, administrativer Support (Bank, Notar, Vorsorge), Bau und After-Sales-Service.


Ein Budget für die Zahlung der Nebenkosten, die mit Ihrem Bauvorhaben verbunden sind, ist Teil unseres Angebots. Wir haben folgende Posten eingeschlossen: Anschlussgebühren, PC-Steuern, Untersuchungs- und Architekturgebühren, Geometer, Außen- und Innenbereichsgestaltung und Zwischenzinsen. Die Notargebühren sind zusätzlich zu berücksichtigen. Sie variieren je nach individueller Situation und wir stehen Ihnen zur Verfügung, um sie gemeinsam zu schätzen und in Ihr Projekt einzubeziehen.


Vertrauen Sie uns bei der Errichtung Ihres Hauses! Zeichnen Sie Ihre zukünftige Villa mit unseren Architekten, wählen Sie die Ausstattung und wir übernehmen den Rest. Wir übergeben Ihnen die Schlüssel zu Ihrer zukünftigen Villa 6 Monate nach Baubeginn.


*(Miete entspricht den Zinsen des Hypothekarkredits, berechnet auf der Grundlage eines SARON-Satzes von 0,8% am 04.09.2025 mit einem Eigenkapitalanteil von 20%, einschließlich Bankmarge. Zusätzliche Tilgung entsprechend der Ersparnis vorzusehen).
(Nicht verbindliche Texte, Bilder und Berechnungen)