Einfamilienhaus zu verkaufen - 1279 Bogis-Bossey, Route De Chavannes-De-Bogis

Entdecken Sie diese außergewöhnliche Entwicklung von zwei prestigeträchtigen Einfamilienhäusern, die in einem begehrten Wohngebiet liegen. Entworfen von dem renommierten SIA-Architekten Hugo Duarte, kombinieren diese Villen raffinierte zeitgenössische Architektur mit hochwertigen Materialien und bieten eine außergewöhnliche Wohnumgebung in unmittelbarer Nähe von Genf.
Außergewöhnlicher Wohnraum
Jede Villa bietet 179 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen, ergänzt durch ein vollständig ausgehobenes Untergeschoss für eine Gesamtfläche von 320 m².

Gartenebene: helles, offenes Wohnkonzept
41 m² großes Wohnzimmer, das dank seiner großen Fensterfronten von natürlichem Licht durchflutet wird.
Direkter Zugang zu einer 40 m² großen Terrasse und einem privaten Garten, ideal, um das schöne Wetter zu genießen.
10 m² Büro, perfekt für Homeoffice oder als Gästezimmer.
Doppelgarage mit 28,7 m² und direktem Zugang zum Haus.

Obergeschoss: komfortabler und durchdachter Schlafbereich
Duschbad, 4 große Schlafzimmer, darunter:
- Zwei Schlafzimmer mit 14,18 m²
- Ein Schlafzimmer mit 15,6 m²
- Eine Master-Suite mit 16,5 m², mit Ankleidezimmer und eigenem Bad

Untergeschoss: anpassbarer Raum nach Ihren Wünschen
Multifunktionsraum mit 41 m² und natürlichem Licht, anpassbar als Fitnessraum, Heimkino oder Spielzimmer.
Große Waschküche mit 27 m² und ein Technikraum.
Die Villen sind modular und so konzipiert, dass sie mit Ihrer Familie wachsen können, mit der Möglichkeit, einen Pool als Option hinzuzufügen.
Diese Villen sind ideal für Familien: eine ruhige und sichere Umgebung, mit Schulen, die zu Fuß erreichbar sind (2 Minuten).
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Ein Ruhepol vor den Toren von Genf
In der Chemin du Tourbillon gelegen, bieten diese Villen eine friedliche und grüne Wohnumgebung, während sie in der Nähe der wichtigsten Annehmlichkeiten bleiben:
- Genf 20-25 Minuten mit dem Auto.
- Internationaler Flughafen Genf 15 Minuten über die Autobahn A1.
- Schneller Zugang zu den Autobahnen A1 (Ausfahrten Coppet) in 3 Minuten.
- Bahnhof Coppet 7 Minuten, der Genf in 15 Minuten verbindet.
- Strände des Genfersees 10 Minuten, perfekt für Freizeit- und Wasseraktivitäten.

Bildung - Ein Vorteil für Familien
- Grundschule Chavannes-de-Bogis 2 Minuten zu Fuß.
- Orientierungsschule Coppet für die Sekundarstufe.
- Leichter Zugang zu internationalen Schulen:
- La Châtaigneraie - Ecolint (10 Minuten).
- Collège du Léman in Versoix (15 Minuten).
- Moser Schule in Nyon (10 Minuten).
- Mont-Olivet in Vich (14 Minuten).
- La Côte International School in Aubonne (20 Minuten).

Geschäfte und Dienstleistungen in der Nähe
- Chavannes Zentrum (Manor, Geschäfte, Restaurants, Apotheke) 5 Minuten.
- Geschäfte und Dienstleistungen in Coppet und Nyon.
- Bushaltestelle 5 Minuten zu Fuß.
Diese außergewöhnlichen Villen bieten eine perfekte Balance zwischen Natur, Komfort und Erreichbarkeit.