Einfamilienhaus zu verkaufen - 1279 Chavannes-de-Bogis, Route De Bogis-Bossey

• Ruhige Lage
• Ideale Lage
• Zweistöckiges Haus mit Keller
• Einbauküche
• Kamin
• Gepflegte Oberflächen
• Außen-Whirlpool
• Garten
• Doppelgarage
• Eingang nach Vereinbarung

Entdecken Sie exklusiv diese charmante und geräumige freistehende Villa in der Gemeinde Bogis-Bossey, wo Sie dank ihrer privilegierten Lage eine sehr angenehme Lebensqualität genießen werden. Sie bietet einen idealen Zugang zur Autobahn, die Nähe zum Manor Chavannes Center sowie zu öffentlichen Verkehrsmitteln, die nur einen Steinwurf entfernt sind.

Dieses Haus profitiert von einer ruhigen und entspannenden Umgebung und liegt dennoch in der Nähe von Annehmlichkeiten.

Ideal für eine Familie, ist es auf drei Etagen verteilt.

Das untere Erdgeschoss besteht aus einem geräumigen Eingangsbereich mit Schränken und Abstellräumen unter der Treppe, einem Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang nach außen (Elektrotafel, Photovoltaikanlage und Geothermie), einer Waschküche/Heizungsanlage mit Wasserenthärter, einem Keller, einem Abstellraum sowie einem Raum, der als Fitnessraum oder Spielzimmer genutzt werden kann, mit separater Toilette und Dusche.

Das obere Erdgeschoss bietet ein geräumiges Wohnzimmer mit Esszimmer und Kamin, mit Zugang zum Garten und zur Terrasse, eine TV-Ecke, die als Büro oder Schlafzimmer dienen kann, eine große (2019 komplett renovierte und modernisierte) ausgestattete offene Küche mit Granitarbeitsplatte, Induktionskochfeld und einer Bar. Sie finden hier auch eine Gästetoilette mit Waschbecken sowie Zugang zu einer Außenterrasse mit Granitboden.

Das erste Obergeschoss, mit Eichenparkett ausgestattet, umfasst einen Flur mit Schränken, ein großes Schlafzimmer mit Ankleideraum (über die gesamte Länge) und ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC, ein Schlafzimmer mit Zugang zu einem Durchgangsbüro und ein Duschbad mit WC.

Der Zugang zum Dachboden erfolgt über eine Luke mit ausklappbarer Treppe.
Zur komfortablen Ausstattung gehören ein automatisches Sonnensegel, elektrische Rollläden und alle Fenster können als Dachfenster geöffnet werden.

Dieses Haus hat niedrige CO2-Emissionen und verbindet so Komfort, Energieeinsparungen und Umweltbewusstsein.

Der große Garten mit einem von einer Wärmepumpe beheizten Whirlpool und einem Schwimmkanal sowie die beiden Terrassen bieten Ihnen außergewöhnliche Momente der Entspannung im Freien, ideal zum Entspannen mit Familie oder Freunden.

Eine Doppelgarage und zahlreiche Außenparkplätze ergänzen dieses Anwesen.

Zögern Sie nicht, dieses einzigartige Objekt zu besichtigen!