Casa singola in vendita - 1279 Bogis-Bossey, Route De Chavannes-De-Bogis

Scopri questo eccezionale sviluppo di due prestigiose ville indipendenti, situate in una ricercata zona residenziale. Progettate dal rinomato architetto SIA Hugo Duarte, queste ville combinano un'architettura contemporanea raffinata con materiali di alta gamma, offrendo un ambiente abitativo eccezionale nelle immediate vicinanze di Ginevra.
Spazio abitativo eccezionale
Ogni villa offre 179 m² di spazio abitativo su due livelli, completati da un seminterrato completamente scavato per una superficie totale di 320 m².

Piano giardino: spazio abitativo luminoso e aperto
Soggiorno di 41 m², inondato di luce naturale grazie alle sue ampie vetrate.
Accesso diretto a una terrazza di 40 m² e a un giardino privato, ideale per godere delle belle giornate.
Ufficio di 10 m², perfetto per il lavoro a distanza o come camera per gli ospiti.
Garage doppio di 28,7 m² con accesso diretto alla casa.

Piano superiore: zona notte confortevole e ben pensata
Bagno con doccia, 4 ampie camere da letto, tra cui:
- Due camere da letto di 14,18 m²
- Una camera da letto di 15,6 m²
- Una suite padronale di 16,5 m², con cabina armadio e bagno privato

Seminterrato: spazio modulabile secondo le tue esigenze
Sala polivalente di 41 m² con luce naturale, adattabile a palestra, home cinema o sala giochi.
Grande lavanderia di 27 m² e un locale tecnico.
Le ville sono modulari e progettate per evolversi con la tua famiglia, con la possibilità di aggiungere una piscina come opzione.
Queste ville sono ideali per le famiglie: un ambiente tranquillo e sicuro, con scuole raggiungibili a piedi (2 minuti).
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Un angolo di pace alle porte di Ginevra
Situate in Chemin du Tourbillon, queste ville offrono un ambiente di vita tranquillo e verde, rimanendo comunque vicine ai servizi essenziali:
- Ginevra a 20-25 min in auto.
- Aeroporto internazionale di Ginevra a 15 min tramite l'autostrada A1.
- Accesso rapido alle autostrade A1 (uscite Coppet) in 3 min.
- Stazione di Coppet a 7 min, che collega Ginevra in 15 min.
- Spiagge del Lago di Ginevra a 10 min, perfette per il tempo libero e le attività acquatiche.

Istruzione - Un vantaggio per le famiglie
- Scuola primaria di Chavannes-de-Bogis a 2 minuti a piedi.
- Ciclo di orientamento di Coppet per le scuole superiori.
- Facile accesso alle scuole internazionali:
- La Châtaigneraie - Ecolint (10 min).
- Collège du Léman a Versoix (15 min).
- Scuola Moser a Nyon (10 min).
- Mont-Olivet a Vich (14 min).
- La Côte International School ad Aubonne (20 min).

Negozi e servizi nelle vicinanze
- Chavannes Centre (Manor, negozi, ristoranti, farmacia) a 5 min.
- Negozi e servizi a Coppet e Nyon.
- Fermata dell'autobus a 5 minuti a piedi.
Queste ville eccezionali offrono un equilibrio perfetto tra natura, comfort e accessibilità.