Einfamilienhaus zu verkaufen - 2126 Les Verrières, Mont-Des-Verrières

Möglichkeit, ein Familienhaus mit Garten, Terrasse und 3 Parkplätzen zu schaffen

In der natürlichen und ruhigen Umgebung des Dorfes Les Verrières gelegen, bietet dieses warme und gut gepflegte Einfamilienhaus großes Potenzial für eine Familie. Derzeit besteht es aus zwei Wohnungen mit separaten Eingängen und kann durch eine einfache Öffnung zwischen den Ebenen leicht in eine einzige Wohnung umgewandelt werden, wodurch ein großer, geselliger Wohnraum entsteht.

Auf einem Grundstück von 498 m² gelegen, verfügt diese Immobilie über einen privaten Garten von etwa 180 m², drei Parkplätze, darunter einen überdachten, und einen praktischen Geräteschuppen für die Lagerung.

Das Loft - etwa 115 m² + Mezzanine und Terrasse

Der Nord-Eingang führt zu einem geräumigen Loft mit schönen Volumen. Es verfügt über eine offene Küche, ein gemütliches Wohnzimmer mit Ofen, eine Terrasse, um die schönen Tage voll auszukosten, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie einen Schlafbereich und eine Büroecke. Eine helle Mezzanine und eine separate Toilette vervollständigen diese Ebene. Im Erdgeschoss finden Sie auch eine verglaste Eingangshalle, einen Technikraum und einen Waschraum.

Die Südwohnung - etwa 84 m² ebenerdig

Diese ebenerdige Unterkunft umfasst eine offene Küche zum Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten, ein Schlafzimmer, ein Duschbad mit WC sowie die Möglichkeit, eine Waschsäule zu installieren. Sie kann leicht in den Rest des Hauses integriert werden, um einen einzigen Familienraum zu bilden.

Ein gut gepflegtes Haus

Das Haus hat von Arbeiten profitiert, die von anerkannten lokalen Handwerkern durchgeführt wurden. Die Heizung erfolgt über einen regelmäßig gewarteten Ölkessel (Brenner 2023 ersetzt) mit einem jährlichen Verbrauch von etwa 2.500 Litern. Die elektrischen Installationen entsprechen den OIBT-Normen. Im Jahr 2024 wurde auch das Dach des Geräteschuppens erneuert.

Eine angenehme und praktische Wohnumgebung

Das Dorf Les Verrières liegt auf einer Höhe von 930 Metern, umgeben von Natur und in unmittelbarer Nähe zu Wanderwegen, nordischen Skipisten und Freizeitaktivitäten. Dort finden Sie eine Grundschule, eine lokale Käserei, einen Lebensmittelladen mit Postdepot und mehrere Restaurants.

In Bezug auf die Erreichbarkeit ist Pontarlier nur 10 Minuten entfernt, Neuchâtel, Yverdon-les-Bains und La Chaux-de-Fonds sind 40 Minuten entfernt, Lausanne 1h15 und Paris 3h mit dem TGV von Frasne.