Villa zu verkaufen - 2103 Noiraigue, La Mercière

_EXKLUSIVITÄT - SÜDWESTAUSRICHTUNG - ZUM VERKAUF VON PLAN - GRUNDSTÜCK F
_Entdecken Sie diese geräumige Villa (Grundstück F), ideal in Südwestlage, die modernen Komfort und natürliche Umgebung vereint.

In ruhiger Lage gelegen, verfügt sie über eine Wohnfläche von 148 m2 und ein privates Grundstück von 618 m2.

Sie befindet sich in strategischer Lage, nur etwa 20 Minuten von der Stadt Neuenburg entfernt. Diese Nähe ermöglicht es Ihnen, die Vorteile der Stadt zu genießen und gleichzeitig in einer außergewöhnlichen Naturlandschaft zu leben.

Dank des einfachen Zugangs zu öffentlichen Verkehrsmitteln und den wichtigsten Verkehrswegen verbindet diese Wohnanlage Komfort, Modernität und Funktionalität perfekt.

Darüber hinaus profitiert sie von dem beruhigenden Plätschern des Flusses "Noiraigue" in der Nähe und genießt gleichzeitig den ganzen Tag über natürliches Licht.

Die Villa wird nach den neuesten Komfort- und Baustandards gebaut und unter anderem mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und Photovoltaik-Paneelen ausgestattet.
Dies wirkt sich direkt auf die zukünftigen Kosten aus, die dank der hervorragenden Isolierung sehr niedrig sein werden.

Das Projekt setzt sich wie folgt zusammen:

ERDGESCHOSS

• Eingangshalle
• Technikraum mit Vorinstallation für die Wasch-Säule
• Offene Küche zum Wohnbereich
• Direkter Zugang zur 20 m2 großen Außenterrasse (Möglichkeit, eine Pergola zu bauen)
• Gäste-WC

IM OBERGESCHOSS

• Flur
• Elternschlafzimmer mit Bad (Dusche, Doppelwaschbecken und WC)
• 3 Schlafzimmer
• Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC

AUSSEN

• Garage mit 25 m2
• 2 Parkplätze
• Terrasse mit 20 m2
• Flacher Garten

Zukünftige Eigentümer haben die Möglichkeit, die Innenausstattung zu wählen.

Verschiedene Optionen und Mehrwerte können hinzugefügt werden (zusätzlich zum Verkaufspreis), hier sind einige Beispiele (eine detaillierte Baubeschreibung ist auf Anfrage erhältlich):

• Aluminium-Terrassenpergola
• Sonnenschutz für die Terrasse
• Lieferung von Waschmaschine und Trockner
• Schaffung eines Keller-/Gartenzimmers in der Garage
• Holz- oder Pelletofen
• Außendeck (Veranda)

Entdecken Sie ein Lebensumfeld, das Komfort, Ökologie und Zugänglichkeit vereint. Diese Villa ist eine Zukunftsinvestition in einer ruhigen und harmonischen Umgebung.